中粮地产 销售 招聘（工资待遇要求）

1、大客户开发与资源整合
①负责拓展政府机构、金融机构（如信托、基金）、大型企业及高净值客户资源，建立长期合作关系，推动商办资产（写字楼、商业综合体等）大宗交易。
②整合中介、商会、行业协会等圈层渠道资源，策划并执行定向圈层营销活动（如企业团购、资产配置沙龙。
2、全流程交易管理
①主导大宗资产交易全流程：从客户需求分析、资产匹配、尽职调查、交易结构设计（含股权转让、资产包处置等），到交易所合规流程推进及签约回款。
②协调内外部资源（法务、财务、交易所），确保交易合规性及高效闭环。
3、定制化方案设计与推介
面向大客户进行专业化路演，针对客户资产配置需求提供顾问式销售解决方案。
4、市场策略与风险管控
①监测商办市场政策、竞品动态及大宗交易趋势，定期输出市场分析报告，调整销售策略。
②识别交易风险（如产权瑕疵、资金链风险），协同法务制定风控预案。

任职资格
1、经验要求：6年以上房地产销售经验，其中至少3年专注商办资产或大宗交易领域，有单笔成交额超1亿元的成功案例的优先。
2、熟悉资产处置全流程（尽调、评估、交易所挂牌、产权过户）及合规要求。
3、有优质客户资源（如500强企业、投资机构、家族办公室等），在简历中列明过往成交客户类型及资源渠道的优先。
4、本科及以上学历，房地产、金融、经济学相关专业优先；持有房地产经纪人资格证/基金从业资格证为加分项。
5、熟悉商办资产估值逻辑（如NOI、Cap Rate）及交易税费政策。
6、具备政府、金融圈层资源，能快速撬动企业端大宗采购需求。
7、强结果导向，能承受高强度压力，年度业绩指标达成率不低于90%。
8、具有商务谈判能力（可接受差旅及非工时谈判），擅长平衡多方利益诉求。
9、法律风险敏感度，能协同法务审核交易合同关键条款。

薪资结构：固定薪资+佣金