储备项目经理岗位职责

岗位职责：
熟悉医院物业、小区物业、产业园区等业态全方面管理
1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；
3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4、妥善处理一切紧急及突发事件；
5、负责设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
6、负责协调和管理各部门各岗位相关工作；
7、负责处理业主投诉，保持良好的合作。
任职资格：
1、本科及以上学历，党员优先，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业相关证书优先；45周岁以下
2、大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作；
3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；
4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；
5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；
6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；
7、具有较强的社交网络和能力；
8、能接受外派。

岗位职责
1.全面负责项目物业管理服务，制定并执行年度工作计划与预算；
2.统筹团队管理，协调安保、保洁、工程等部门高效运作；
3.处理业主/租户投诉，维护客户关系，提升满意度；
4.监督设施设备维护，确保安全合规运行；
5.对接政府相关部门，落实政策法规要求。
任职要求
1.学历要求：全日制本科及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理相关专业优先；
2.性别与年龄：年龄24-30岁，条件特别优秀者可适当放宽要求；
3.工作经验：1年以上物业管理或同类型经验，熟悉行业法规；
4.核心能力：
● - 具备团队领导力与突发事件处理能力；
● - 熟练使用办公软件；
● - 持有物业相关资格证书者优先；
5.职业素养：责任心强，抗压能力佳，沟通协调能力突出。

工作职责：
1.参加项目合同评审，完成项目合同评审表并及时反馈评审意见，监督评审意见及建议的落实情况；
2.协助项目部编制《项目履约模式策划》、《项目实施策划》、《施工组织设计》，并组织评审；
3.接收项目日报、周报、月报、季报（含EPC全流程进度情况）及各专项报告，分析问题，在总部各部门协调解决问题；
4.组织项目检查，对项目进度、质量、成本、财务、安全、手续办理、资源投入、变更索赔等进行监督，发出检查通报并对督办和整改事项进行跟踪管理；发现和组织处理存在的各项问题，协助项目部进行进度纠偏；做好项目风险识别及风险纠偏管理；
5.组织项目完成收尾工作，组织完成项目总结；适时协调项目编制尾工及消缺专项计划，并跟踪落实情况；组织项目编制项目后评价报告；
6.领导安排的其他事宜。
任职资格：
1.本科及以上学历，工程管理相关专业；
2.5年以上相关岗位工作经验，海外新能源项目施工、履约经验优先；
3.熟悉FIDIC等国际法律法规，持国际项目经理资质证书者优先
4.熟悉项目所在地或国别的财税、用工制度
5.熟练使用Microsoft Office办公软件；
6.具有较强的沟通、协调、组织、判断、分析能力，有团队协作机构深，执行 能力强。
7.大学英语四级，能够作为工作语言者优先。