地产财务经理岗位职责

1、财务规划与预算管理
编制年度财务预算，制定资金计划并监控执行情况，确保公司资金高效运转。
进行成本预测、控制、核算和分析推动成本优化。
2、资金与税务管理
负责现金流预测及管理，统筹资金调度，保障项目开发所需资金。
处理拿地、销售、按揭等环节的账务，管理增值税、土增税等税务申报及筹划工作。
3、财务分析与决策支持
编制财务报表及预决算报告，提供财务分析建议，参与投资决策评估。
监测财务指标，预警潜在风险，为管理层提供经营数据分析。
4、团队与制度建设
管理财务团队，推动部门协作，维护银行、税务等外部关系。
建立健全财务管理制度，优化流程以提升效率。
5、专业能力要求
需具备财务管理类专业背景，5年以上财务工作经验，精通房地产行业财务操作。
熟悉国家税法、金融政策，具备较强的数据分析、沟通协调能力。
6、薪资待遇面议。

1、专科及以上学历， 会计及相关专业；
2、具有会计中级职称，注册会计师和注册税务师优先；
3、具有5年以上工作经验，其中从事相关工作三年以上
4、能熟练使用EXCEL、PPT进行图表制作和分析模型建立，熟练使用办公软件及用友财务软件；
5、较强的数据分析能力、清晰的思维逻辑和创新意识；能推动制度流程的整体优化，发觉并把控风险点，提升工作效率；对业务满怀激情，学习能力强，能够对业务提供财务专业意见。
6、诚实、勤奋，具有良好的抗压性、高度的责任心、极强的团队协作精神。
职位福利：带团队、弹性工作、包住、包吃、带薪年假、绩效奖金、年轻化团队、员工食堂

职责描述：
岗位职责：
1、了解税务相关工作流程，有一定税务工作经验，关注税务*新政策法规；
2、制定并监督实施税务筹划方案，合理节税；
3、负责公司财务内控管理制度的编制及修订，并督促有效执行；
4、研究、评估各种筹资渠道，分析筹资成本，寻求各种筹资方式组合；
5、全面负责部门内部日常管理工作。
任职要求：
1、本科及以上学历，财务类相关专业，大中型企业工作经验；
2、熟悉国家会计准则，各项财务、税收法规政策，能够进行财务控制和风险管理；
3、地产公司财务工作经历，掌握融资渠道及相关资源，熟悉掌握银行业务、融资程序和现金管理者优先考虑。