合约成本主管岗位职责

岗位职责：
1、组织招标工作；负责工程物资的统筹采购；参与合同谈判，负责项目合同签订及全过程管理；
2、负责项目的成本测算、初步设计概算、施工预决算等的编制工作；
3、负责项目进度管控，有效把控项目成本、进度及付款；
任职要求：
1、本科及以上学历，造价工程、预决算、工民建相关专业；
2、有5年预决算、合同谈判等相关工作经验；
3、具备良好的沟通协调能力，有主管工作经验优先考虑。

一、合同管理与风险防控
1. 负责项目全周期合同管理，包总承包合同、分包合同、采购合同的起草、评审、谈判及签订，确保条款合法合规，明确甲乙双方权责；
2. 动态跟踪合同履行情况，识别履约风险（如设计变更、工期延误、价款调整等），制定应对预案，牵头处理合同纠纷及索赔事宜；
3. 建立合同台账，定期梳理合同变更、补充协议及签证资料，确保过程文件完整归档，为竣工结算及审计提供依据。
二、成本控制与造价管理
1. 牵头编制项目目标成本，结合施工图纸、定额及市场价格，分解成本控制指标至各分项工程（土石方、结构、装修等）；
2. 审核施工过程中的工程量计量、进度款支付申请，对比实际成本与目标成本偏差，提出成本优化建议（如材料替代、工艺改进等）；
3. 负责竣工结算编制与审核，对接业主、审计单位完成结算谈判，确保工程款及时回收；参与项目制造成本分析（季度/年度）及运营维护成本测算。
三、招投标与分包管理
1. 组织项目分包工程、物资采购的招标工作，包括编制招标文件、清单及控制价，审核投标单位资质及报价合理性，参与评标及合同谈判；
2. 监督分包合同履行，审核分包结算，控制分包成本超支风险。
四、商务策划与索赔管理
1. 深入研究合同条款及技术规范，结合施工动态（如地质条件变化、设计变更），策划变更签证、索赔方案，收集完整支撑资料（影像、监理记录等），按合同约定时限上报；
2. 与业主、监理单位沟通，推动索赔事项签认，确保合理费用及时回收；
3. 编制商务报表（成本动态表、计量支付表、索赔进展表等），为管理层决策提供数据支持。
任职要求一、学历与专业背景
1. 大专及以上学历，工程造价、工程管理、水利水电工程、道路桥梁工程等相关专业；
2. 持有注册造价工程师证书（水利或路桥建专业优先），中级及以上专业技术职称。
二、工作经验与能力
1. 5年以上水利、路桥项目商务合约管理经验，至少独立完成2个以上大型项目的全周期成本管控及结算工作；
2. 具备较强的商务谈判能力，能独立处理索赔、结算争议；熟练使用广联达、CAD、Project 及办公软件，掌握BIM造价应用者优先。
三、专业知识与技能
1. 精通水利、路桥工程施工工艺（如土石方开挖、混凝土结构、桩基、边坡支护等），能准确核算工程量及成本；
四、职业素养
1.责任心强，原则性强，能严守廉洁自律底线；
2.具备优秀的团队管理能力及跨部门协作意识（如与工程、财务、物资部门对接）；
3.抗压能力强，能适应项目驻场或频繁出差需求。

岗位职责
1. 统筹地产项目目标成本编制、动态成本跟踪管控，落地成本优化方案，排查防范成本风险；
2. 审核工程施工图预算、工程量清单及招标控制价，统筹现场工程变更、签证审核，牵头项目竣工对账结算；
3. 牵头项目招投标全流程工作，开展商务议价谈判，对接合作供方，确保招标流程合规；
4. 负责工程类合同评审、合同台账建档、履约全过程管控，对接工程索赔、合约争议处理；
5. 复核工程进度款拨付、甲供/乙供材料定价，从造价端把控项目成本与付款资金风险；
6. 熟悉财务投资方对项目公司的各项管控标准及管理要求，主动对接、妥善沟通项目公司及财务投资方，配合完成各类成本、资金、合约相关核查与报备工作，保障项目各项工作符合投资方管控规范。
任职要求
1. 大专及以上，工程造价、工程管理等相关专业，有房地产行业实操履历；
2. 3年及以上地产成本合约岗工作经历，精通预算编制、招投标、合同管理、竣工结算全链条业务；
3. 熟练操作广联达计价算量软件及Office办公套件，可独立承接单个项目全周期成本工作；
4. 工作严谨有原则，擅长跨部门沟通、商务谈判，具备较强成本风控意识；
5. 拥有完整地产项目全周期落地经验、持有注册造价工程师/造价相关证书优先录用；
6. 熟悉财务投资方对项目公司的管控流程与要求，具备良好的投资方、项目公司对接沟通能力，有相关对接工作经验者优先。