客研经理岗位职责

工作职责：
1、负责跟进行业动态，研究行业发展及经典项目操盘模式，对市场典型项目进行产品分析、对标、复盘。
2、负责公司所在区域行业市场研究，实施一城一策，跟进地产市场数据，监控市场走势，研判市场周期，为公司的经营决策提供参考。
3、参与公司项目拓展、可行性研究，收集提供市场方面数据支持并进行具体市场分析。
4、负责新项目的定位报告及策划方案的编写，针对性面向营销团队赋能。
5、定期对竞争企业、竞品楼盘调研分析，持续开展客户研究等项目性工作，为项目营销助力。
任职资格：
1、本科及以上学历，房地产相关专业。
2、5年以上房地产或咨询公司市场分析、投资研究的工作经历，对市场、产品、客户维度具备专业敏感度。
3、具备独立的市场调研及客户调研能力，有良好的信息搜集能力、研判能力和报告撰写能力。
4、具有较强的逻辑思维能力、人际沟通力和协调能力。
5、工作细心、主动，责任心强，具有良好的团队合作意识。

岗位职责：
1、负责北京市场研究工作，收集、整理和分析北京房地产市场动态、发展趋势、竞争对手项目优劣势分析等；通过市场调研和数据分析，为土地投资提供决策支持。这包括对土地所在区域的市场需求、竞品情况、人口流动趋势等进行深入剖析。
2、负责对新项目进行可行性分析，包括但不限于项目定位、价格-成本-利润测算、经营分析等；基于客户研究的结果，参与产品的定位和设计过程，确保产品或服务能够精准满足客户需求。
3、负责搜集和整理政策动态、市场动态等相关资料，并作简单分析；负责整理和编制地产行业研究报告，包括但不限于行业动态、发展趋势、竞争格局等；
4、通过研究目标客户群体的特征和偏好，为营销策略提供数据支持，帮助制定更有效的营销计划和销售策略。
岗位要求：
1、本科及以上学历，具备5年以上房地产评估、咨询、研究类工作经验，有上市公司地产研究工作经历者优先考虑；
2、对北京北部市场较为了解，主要负责新项目可行性研究；
3、熟悉房地产行业动态，有较强的市场分析、数据处理和报告编写能力。

职责描述：1、  负责所在区域的城市进入性研究，配合拓展职能进行前期拿地的相关分析工作；
2、  负责拿地后项目的定位；
3、  负责经营期项目的定期定位复盘；
4、 根据不同业务模块（如产品、市场、客户、展示区、营销策略）的不定期业务需求，完成客研及市场专项分析；
5、  参与项目投研期、筹备期、经营期等各个阶段客户调研工作；
6、 负责市场及行业定期分析报告的撰写，参与地区公司客研内部相关的知识、体系的总结、沉淀及分享交流；
7、收集房地产行业的市场信息，做好常规市场监测，研究房地产开发的发展趋势，进行市场报告撰写。
任职要求：1、25-35岁，本科及以上学历，市场营销、广告、新闻传播、房地产经营与管理等相关专业，2、具有3年以上房地产营销前期定位管理经验或客研专业咨询机构工作经验，熟悉房地产营销管理模式、工作程序及流程；熟悉、掌握市场营销相关知识；熟悉地产拿地、开发、经营管理的基本流程，具备全案营销能力者优先；
3、具备大小数据的分析能力和报告独立撰写能力，有较好的研究精神和系统性思考、分析能力，具备商业敏感度；
4、具备较强的沟通协作能力和优秀的口头表达能力； 具备较强的工作抗压能力，熟练使用CAD、excel、word、PPT等办公软件系统。