前策经理岗位职责

职责描述：1）负责集团项目前期策划工作，对集团意向地块或项目，能完成市场调研、定位策划、行业分析等相关前期工作；2）负责集团商业项目研策、项目定位；3）根据市场形势和集团需要编制项目整体策划方案、产品定位方案及推广方案；4）定期整理市场月报；撰写拓盘报告等。任职要求：1）本科学历（含）以上；经济类、商业类、房地产、营销管理、工商管理等相关专业；2）5年以上房地产市场及相关行业工作经验，3年以上同等管理岗位工作经验；3）具有商业地产前策业务、调研及市场分析能力；4）熟悉商业市场，有商业项目整体策划经验;5）了解房地产客研工作，具有敏锐的市场眼光和的较强的市场研判能力；6）能够组织制定市场规划、市场商业策略、产品策划等工作； 7）具有较强的沟通、协调、公关能力及较好的承压能力；8）积极主动、性格开朗、讲效率、乐于接受挑战。9）有五大行或商业地产2年以上任职经历者优先；10）具有大型房地产项目商业策划及推广工作经验者优先。

岗位职责：
1、定期进行市场监测及城市解读、投资分析；
2、参与投资决策，在拿地阶段对项目土地价值进行预判，进行可行性研究，完成定位、立项会、投委会等报告以及流程制度执行等；
3、配合产品、户型、规划设计，并根据市场实际情况与现实可行性给出专业性建议；
4、对项目客户、价格、产品、推盘节奏、竞争策略等进行精准定位，提供全面解决方案，并参与撰写营销策略报告；
5、能够进行专题性市场调研与分析、客户与产品分析、报告写作。
岗位技能要求及其它要求：
1、本科及以上学历，具有一线房地产企业或咨询公司背景；5年以上房地产策划相关工作经验，有成功案例者优先；
2、熟悉房地产市场及相关政策法规，具有较强的市场洞察力；
3、具备良好的沟通协调能力和团队合作精神；
4、具备优秀的文字功底和创意能力，能够独立撰写策划方案；
5、具备良好的抗压能力，能在快节奏的工作环境中保持高效工作；
5、具备优秀的文字功底和创意能力，能够独立撰写策划方案；
6、具备良好的抗压能力，能在快节奏的工作环境中保持高效工作；
7、有相关行业资源者优先。

工作职责:
1、负责商业项目及自持资产项目前期考察、区域市场研究、标杆项目研究及分析，提供项目规划、招商、业态布局等建设性意见供公司经营管理决策；
2、负责收集、整理行业政策信息、商业发展趋势；
3、参与项目的策划定位，相关的深度研究，负责工业项目及商业项目的投资分析和可行性研究；
4、跟进项目进展，维护及更新内部数据，更新签署项目信息等；
5、完成领导安排的其他任务。
任职资格:
1、 世邦魏理仕、仲量联行、*太平戴维斯、戴德梁行、高力国际5大行工作经历
2、本科及以上学历，房地产、市场营销、广告学相关专业；
3、3年以上商业地产、综合体、工业项目的市场调研分析定位、产品研发等策划定位综合能力，有旧改、办公、园区等自持资产项目前期策划、项目可行性研究等策划经验优先；
4、有较强的团队协作、组织协调能力，有良好跨部门协调能力。
5、熟练使用Excel、word、PPT等办公软件，具有较强的文字功底。