商业项目经理岗位职责

岗位职责：
1、负责商业项目的招商及营运管理工作；
2、制定并执行商业项目的招商策略与计划；
3、组织和协调各项招商活动，建立并维护良好的客户关系；
4、监督项目的日常营运管理，确保项目的顺利运作；
5、进行市场调研，分析行业动态，为项目提供优化建议；
6、参与项目业态规划，提出商户引进及经营的建议；
7、定期汇报项目进展，协助上级完成相关报告。
岗位要求：
1、统招本科学历，专业不限，年龄28-35岁，5年以上商业项目招商、营运管理经验；
2、至少3年以上项目负责人经验，拥有丰富的商业客户资源，能够独立拓展新客户；
3、具备良好的商业经营思维，对项目业态规划及商户经营有独到见解；
4、具有优秀的抗压能力和团队管理能力；
5、熟练掌握各种办公软件；
6、具备良好的沟通协调能力和团队合作精神；
7、认同公司文化，有强烈的责任心和进取心。

职位概述我们正在寻找一位经验丰富、结果导向的工商业项目经理。您将负责全程管理公司关键的工商业项目（分布式光伏电站、节能改造等），确保项目在预算范围内按时、高质量地交付。成功的候选人将是客户信赖的主要联系人，并具备卓越的领导、沟通和解决问题的能力，能够协调内外部资源，驱动项目成功。主要职责项目规划与启动：全面负责项目的启动、规划、执行、监控、收尾全过程管理。与销售、技术团队协作，深入理解客户需求，参与合同评审和技术澄清。制定详细的项目主计划、预算、资源计划、风险管理计划及沟通管理计划。主持项目启动会，明确项目目标、范围、交付成果及各成员职责。项目执行与监控：领导项目团队（包括内部工程师、采购、施工人员及外部承包商供应商）高效开展工作。严格控制项目成本、进度和质量，定期跟踪项目绩效，识别偏差并采取有效纠正措施。管理项目变更流程，评估变更对预算和进度的影响，并与客户协商达成一致。定期准备并向管理层和客户提交项目状态报告，包括进度、成本、风险及问题汇总。风险管理与问题解决：系统性地识别、评估项目中潜在的技术、商务和安全风险，并制定应对策略。快速响应并有效解决项目执行过程中出现的各种突发问题和挑战。确保所有项目活动严格遵守公司及行业的安全、健康与环境（）标准。客户与供应链关系管理：作为项目的主要客户接口，维护并深化与客户的良好关系，确保高水平的客户满意度。管理项目采购流程，包括供应商选择、合同谈判及履约跟踪，确保物料和设备按时到位。协调处理与客户、供应商及合作伙伴的商务事宜，包括款项催收、索赔处理等。项目收尾与交付：组织项目的*终验收、调试和移交工作，确保所有交付物符合合同要求。负责项目文档的整理、归档，完成项目决算和复盘工作。总结项目经验教训，为组织过程资产积累做出贡献。任职资格要求必备条件：专科及以上学历，专业不限，经验为重。工程管理、机械工程、电气工程、自动化、土木工程或相关工科专业为加分项。至少3年在工业或商业领域（如制造业、能源、化工、物流、建筑业等）担任项目经理的实战经验，有独立负责中型以上项目的成功案例。精通项目管理知识体系，持有（项目管理专业人士认证）者优先。出色的预算和成本控制能力。卓越的沟通、协调和谈判能力，能够与不同背景的团队成员和客户有效合作。强大的领导力和团队管理能力，能够在压力下解决问题。能够适应频繁的差旅和工作现场的需求。优先考虑条件：具备特定行业的专业知识，如光伏电站建设、洁净室工程、生产线自动化集成、建筑机电安装等。熟悉等工程制图软件，具备基本的技术图纸审阅能力。了解相关的国家、行业标准和规范。备注：待遇面议工作地点：全国范围

职责描述：
1、负责公寓等商住项目服务品质管理工作，根据物业服务标准进行管理，不断提升服务品质；
2、制定商业安全、环境、消防工作计划，并对实施情况进行检查与监督；
3、协调处理物业管理人员遇到的工作问题和入驻企业的投诉问题；
4、实施对公寓的环境、设施、安全的管理，维护大楼内的正常办公秩序；
5、实施对办公楼所有物业管理方面的合同签署，进行合同履约跟踪、合同登记管理等工作
6、处理商业内重大突发事件，维护公司利益，确保客户满意，建立良好的公共关系。
任职要求：
1 、45岁以下，大专以上学历；
2、3年以上商业物业管理从业经验，主持过20万平方米的高层、商住工作；
3、熟悉物业管理法律法规，经营管理能力、协调能力。