设计管理部经理岗位职责

招聘地区 美国洛杉矶、旧金山
岗位职责
1、负责公司设计工作的组织、执行、协调、监督，包括且不限于计划制定、工作组织、技术管理、合同管理等工作；
2、负责组织公司各项设计任务的招投标以及合同谈判等工作；
3、协助公司决策者规划项目方案，进行项目协调和指导，明确有关具体工程项目的设计要求，确保项目符合设计规范和目标；
4、负责根据项目进度要求，督促设计单位完成图纸的设计、校核、出图等工作；
5、负责工程施工中的设计变更、技术支持，负责监督工程实施的过程及实施效果；
6、负责组织编制设计图纸、材料样板、施工图纸、竣工图纸、资料（法律文件），进行校核归档；
7、协助经营部门制作项目资金预（决）算，及时反馈经营部门以有效地控制成本；
8、协助招标采购部进行选材优化，有效控制工程成本，并配合建立、完善主要材料展示、采购渠道及建立长期合作伙伴及合格产品名录；
9、研究、了解美国同类建筑在规划、设计方面的发展趋势，提供研究成果。
10、负责与其它相关部门的协调工作。
任职资格
1、十年以上房地产行业设计管理经验，做过住宅、商业、酒店等不同项目类别为佳；
2、熟悉美国当地的规划方案报批报建及验收流程，具备与当地政府很强的沟通协调能力，在美国尤其在加州项目所在地从业经验五年为佳；
3、以英文为主，懂中文优先；
4、具有美国工作签证，有美国身份（公民、绿卡）优先。

1、土木工程、建筑学等专业，全日制本科及以上学历；
2、熟悉设计管理体系与标准建设，具备设计阶段投资、质量、进度、安全管理能力；
3、具有一定的团队管理、统筹管理、沟通协调、业务营销能力；
4、具有从事设计行业或房地产企业设计管理工作经验的优先。

一、主要岗位职责
1、参与项目前期可行性研究，提供设计专业意见，参与项目定位和产品策划。
2、主导制定项目整体设计计划、设计任务书，并全程监控执行，确保各阶段设计节点按时完成。
3、负责组织协调规划、建筑、结构、机电、景观、室内等各专业设计工作，解决各专业间的技术冲突。
4、负责与外部设计单位的对接、协调与管理，确保其工作成果符合公司要求。
5、负责对设计图纸进行严格审查，确保其符合国家规范、公司标准及报批报建要求。
6、负责或协调完成项目规划、消防、人防等阶段的政府报批报建工作，提供所需的设计文件。
7、解决项目现场与设计有关的重大技术问题，并提供专业意见和技术指导。
8、建立和完善部门设计管理流程、标准及制度。

二、任职资格:
1、规划、建筑、工程管理等相关类专业本科以上学历；
2、具有大型房地产企业设计管理、工程管理5年以上工作经验；
3、熟悉建筑设计规范，国家地方对建设项目的建筑设计规定和房地产开发项目运作流程；
4、熟悉方案设计和施工图设计，具备良好的沟通协调能力。