销售房产岗位职责

工作内容：1、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务； 2、提供各种渠道开发房源、客源，挖掘潜在客户，并且将客户信息和房源信息录入公司系统； 3、熟悉各区域楼盘详细情况属； 4、接待客户，提供业务咨询，带客看房并且跟进客户，完成谈判签约，收集相关资料； 5、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议； 6、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排。

职位要求：热爱房地产销售工作，对人真诚热情，有积极向上的生活态度，无不良嗜好。有上进心，责任心。

工作时间：9:00 -12:00 14:00 -18:00 月休4-6天

致正在找工作的小伙伴，大家好，我是青岛链家市南区域鲁商蓝岸公馆店经理徐元帅，本人2011年参加工作，刚参加工作也是通过学校的招聘会，经学校介绍，在青岛北海船厂工作半年，从事技术类方面工作（简称技术工），工作时间早8点30到晚6点，偶尔会有加班，收入一般，在船厂，半年期间，觉得个人与社会脱轨了，且长期干下去也不会有很好的发展，于是果断离职，放弃的稳定的工资，开始在网络上投递简历，面试多家单位，经过对比*终选择了销售（平安保险），在保险一干就是半年，在这半年时间，当初想想很美好，实际工作内容与自己想存在一些差距，于是我又离职，因为当时没有钱，便想很快要找到工作，所以在出去逛街的时候偶然发现了链家，进店咨询是否招人，结果很幸运，面试通过了，且一干就是10年以上，在链家从一个行业职场小白，到后来的店面店长，到现在的商圈经理，经过自己的努力坚持很快收获了人生*桶金，那是入职还未到半年，工资就已经做到了1万+，后来在链家实现买房，买车，结婚生子，链家给与了普通人想要的一些东西，既然父母没有能力改变我们的命运，但是我们可以凭借自己的努力改变父母以及孩子的命运，*后还是期望大家可以选择链家，因为这个公司真的不一样，可以通过自己的努力实现人生价值。
 目前店面已经连续7年整个青岛链家城市销售额公司排名前10的团队（市南区域top1-3名），且店面位置好（出门就是地铁M3号线-宁夏路站），临近青岛*好的旅游景点，五四广场，奥帆中心，闽江路美食街，店面24年年底重新装修5.0标准（青岛*批），办公环境舒适，店面*大年龄86年，*小年龄2001年，过来后师徒制，不会出现没人教没人带的局面，店面80%的人员都是96后，我们是一个年轻的，拼搏进取的，有朝气的这样一支团队，店面人员稳定，目前团队成员19人，团队氛围好，每个月稳定产出。
我们的工作商圈-青岛市市南区辛家庄商圈，远洋广场商圈，闽江路商圈，新贵都商圈，五四广场商圈，奥帆中心商圈，田家花园商圈，中央CBD商圈，地铁M3号线-宁夏路站和地铁M2号线-浮山所站，店面机会多，每个月店面接待至少成交二手置换3单，地段好，房价不贵，100万以下的房子也可以选到，上班出行便利，租赁客户群体也非常多，新人过来租赁单月均8单以上，还要说一下买卖和新房的开单效率，店面每个月开单率都会超过70%，一搬是8-16单，且新人转正时间一搬是1到1个半月都可以转正，只要用心，踏实，足够勤奋，一定可以在有效的时间转正，且店面资源多，平台客户流量前10的门店，不用担心没客户，更不用花钱买端口。
可以值得一提的就是，店面已有10人在青岛购房，都是通过自身的努力，实现青岛安家。
*后，感谢您的观看，期待您的加入，我们一起创造奇迹，一起拼！


【 工作内容】
一、端口管理
链家网和贝壳找房app双平台发布房源，方便快捷。
二、客户服务
解答客户疑问并邀请来门店面谈，了 解客户需求。带客户到附近小区实地看房，客户
满意后商谈价格并签订合同。推广业主房源，帮助业主找到合适客户。
我们需要这样的你:
1. 22-40周岁，不限学历;
2. 诚实守信，工作勤奋主动，具有良好的团队精神，能承受较强的工作压力，愿意接
受工作挑战;
3. 有良好的陈述技巧，性格外向，喜欢与人打交.道，高度的工作热情有较强观察能力
和应变能力。


【薪资待遇】
1、无责任底薪+高额提成(34%-75%)且租赁业绩通提50%，级别越高提成越高 +各种现金奖励 +五险一金。上午10点上班，弹性工作
2、管理层内部选拔，没有天花板的晋升空间，经纪人-店长-区域经理-总监
3. 入职专业培训，打造房地产精英销冠
4. 不仅有过年假期10天，且入职满一年还有带薪年假
5. 全体员工享有节假日礼品、老员工享有周年庆量身定制礼物，每年体检;
6. 足球联赛、羽毛球赛、踏青采摘、跑步爬山，我们一起释放天性!
7. 公司激励活动，荣誉体系评选，销冠丰厚奖励金!精英社，出国游玩;

【我们将为你提供】
1、 试用期底薪专科以下2500，本科3000，2000绩效 高额业绩提成20%-75%,租赁提成50%
2、可直接跳级晋升，经纪人—师傅—商圈经理—总监—异地总经理
3、全国32座城市，近万家店面全部直营
4、入职即可享有公司特有的“互助金”，成立四年来，共救助链家员工及家属3322余位。
5、不仅有过年假期10天，且入职满一年还有额外假期
6、提供住宿方案，费用自理（600-1000不等）
7、内部员工租房、买房，服务费享受员工折扣价；
8、全体员工享有节假日礼品、老员工享有周年庆量身定制礼物；
9.免费使用后台支持系统（链家网、贝壳网、link等），完善的培训体系（岗前训，师父帮扶，衔接训） 。
10.积极参与公司活动可获得“链家币”，可以在“链家加油站使用”
11.公司激励活动，如：奋“豆”大赛，赢出国游基金、电视机等等；砸金蛋，赢取现金奖励；赢亲情，可与父母一起在“人民大会堂”共进晚餐，且报销往返路费；精英社，出国游玩；
【加入后你要做什么】
1. 新员工入店，熟悉了解所在商圈；【不必乘车东奔西走，因为我们的商圈与门店在一起】
2. 在店内与客户电话沟通；【不知如何开口？不必担心，有师傅教给您】；
3、 积累客户与房源资源；【店内系统里大量的积累和完善的盘源信息，助您完成前期积累】；
4、 负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产职业咨询服务
5、 负责线上（链家网、贝壳网）渠道的房产信息维护，维护好新增房源数据； .负责线下（实体店）为客户提供优质的看房体验服务；
6、 进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交，协助双方合同签署、办理权属转移等工作；【从带看到成交，师傅一对一帮扶，带您成功挖掘*桶金】
7、提高自身学习力和修养；【面对的都是高端客户，完善的培训助您提升自我】
8、为客户提供良好的客户服务；【服务客户为*要旨，源源不断的老客户介绍也将接踵而来】
致正在找工作的小伙伴，大家好！我是青岛链家锦绣华城经理肖星，本人2016年参加工作，刚参加工作是在智联上联系到青岛链家HR，我之前是在建筑工地，做施工员（技术员），工作时间早上6点到晚上6点，有时候还要加班值夜班，常年无假期，在工地待久了之后感觉个人与社会脱轨了，长期干下去一眼看到头，天花板很低，也没有太大的发展空间。于是果断离职，放弃稳定的工资，来到了链家做这个非常具有挑战性的行业，一干就是7年，入职第三个月工资就已经做的到了1万+，*年过后晋升的店长，随后的两年收入大幅增加，在第三个年头的时候，晋升的商圈经理，在经过自己几年坚持不懈的奋斗后，在链家实现了买房，买车，成家，链家给予了普通人想要的一些东西，天花板很高，收入不封顶，所以这也符合我选择行业和公司的标准，我也会把这份工作当成事业在链家长期干下去，因为我知道这也可能会是我通过自己的努力实现人生价值的*路径。
在链家工作也非常的开心，同事都是大学生并且都是同龄人，有共同的额话题。店面文化都是维下不维上，领导对下属都很照顾，就一家人一样，大家共同进退，互相帮助。工作不加班，也没有任何业务类罚款，公司对待员工也很照顾，*重要的是每个链家员工转正后就享受公司互助金，*高帮扶200万，在这里上班比较有安全感。
职位福利：五险二金、带薪年假、弹性工作、员工旅游、不加班、节日福利、保障月薪、工作灵活
职位亮点：晋升空间大，行业有前景，提成高，工作灵活