选址开发岗位职责

任职资格：
1、3年以上酒店开发经验，中高端项目落地经验，具备较为成熟的招商、物业中介、酒店开发等工作经验，有成功签约酒店项目者优先、带项目入职条件者可匹配更好待遇；
2、良好的表达沟通能力与问题解决能力；
3、能够吃苦耐劳，适应出差，具备广泛的地点适应性，如华东/华南/东北/西北/华中/华北/西南等；
4、富有激情，勇于挑战压力和高薪。
工作职责：
1.完成个人开发酒店签约指标；
2.寻找物业信息,包括物业的地理位置、周边市场条件、建筑结构、面积、改造条件、业主情况、产权状况，并调研周边酒店房价、出租率等经营信息;
3.负责与业主和投资人谈判，把控物业租金，寻找并匹配合适的投资人；能积极协调项目设计、经营考察和引导对接融资需求，主动推进业务签约；
4.及时撰写合格的项目立项报告，按流程要求实施项目签约；协助对接业主，完成签约后续各种协调事宜；
5.主动总结，积极学习各种业务知识，不断提高业务开发能力。

职位描述：
1、铺位开发与评估：做好铺位商圈调查，根据网点规划挖掘优质的铺位，对铺位进行现场考察、收集并核实基本信息，做好铺位整体评估；
2.客户开发与管理：
A、新客户开发：通过有效渠道开发意向加盟客户，记录分析客户需求并保持粘性；
B、客户带看：组织客户实地看铺，参观美宜佳标杆门店，了解体验门店经营，提高客户的认知度；
C、老客户维护：达成加盟后，持续维护老客户，推动二次加盟和转介绍客户等业务发展；
3、新店筹建：负责协助加盟者进行投资报价、图纸报价、证件办理等新店筹备事宜，促进新店顺利开业；
4、新店开业：负责协助加盟者新店开业当天工作。

职位要求：
1、有快消品、餐饮、零售店等类型店铺选址和拓展（商场、街铺）工作经验者优先；
2、优秀的分析能力，解决问题能力，项目推介能力，谈判能力及沟通能力，具备一定法律经验者优先 ；
3、对当地市场有一定了解，了解当地商铺、楼盘社区等地理位置分布者优先 ；

岗位职责:
1. 负责目标区域的市场调研与商圈分析，收集人口分布、消费水平、交通动线等关键数据。
2. 对潜在开店位置进行实地勘察，评估选址的商业价值与可行性。
3. 根据公司选址标准，综合竞争环境、可达性与客流潜力进行初步筛选与判断。
4. 协助完成选址相关的数据分析与报告制作，支持开发决策。
任职要求：
1. 具备良好的数据分析能力，能熟练使用Excel等工具进行基础数据处理；
2. 有较强的现场作业能力，能适应定期外出踏勘工作；
3. 具备优秀的沟通协调能力，能够与多方团队协作推进项目；
4. 工作细致负责，具备较强的结果导向意识和执行力；
5. 对城市商业布局和消费者行为具有基本认知或学习意愿。