大连东方盛都置地有限公司

大连东方盛都置地有限公司，成立于2009年8月。公司业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、酒店、酒店式公寓开发以及房地产销售等。
大连东方盛都置地有限公司由一支精干、专业并具有十余年房地产开发管理经验的职业经理人团队组建而成，以规范化的标准管理公司，致力于高端物业的开发经营。公司以企业自身的成长性为前提，志于建立公司品牌及项目品牌的影响力，将凭借在多地成功运营房地产项目的成熟经验为大连地区建设具备全新标准的高端人居产品。公司于2010年7月16日以雄厚的资金资本以竞价方式取得大连市东港区k03-1及k04-1地块的国有建设用地使用权（以下简称“盛都东港项目”），*终成交价为17.43577亿元。
东港商务区，简称东港区，为大连市重点建设区域，是大连市着重发展的新兴cbd核心区域。依托于独特的历史、区位优势以及天然良港的资源优势，大连市政府将东港区定位为比肩香港维多利亚港的“钻石港湾”。2008年，在中央提出把大连建设成为东北亚重要的国际航运中心战略政策指导下编制完成的《大连港东部地区搬迁改造控制性详细规划》为东港区的建设宏图正式揭幕。东港区用地范围西起大连港客运港码头，东至海之韵公园，南临长江路，北至大连湾海畔。总规划用地面积5.97平方公里（陆地面积2.78平方公里，填海面积3.19平方公里），规划设计有港口服务区、总部办公区、金融商贸区、文化娱乐区、商务服务区、滨海服务区和高档住宅区。
2011年，作为东港启动的政府项目――大连国际会议中心，暨“夏季达沃斯”论坛会址将全部完工并投入使用。高度达518米，世界第四、中国第三、东北*的超高建筑也于今年在东港区正式开工。目前，包括复地、绿地、中信、万达、金广、海昌、等近30家房地产企业已经进驻东港地区，未来的东港区将成为各大金融机构、集团总部、五星级酒店以及高端住宅项目云集的钻石海岸线。
盛都东港项目位于东港商务区内面山背海的优越位置，占地面积总计102,532m2，建筑面积总计262,415m2。其中k03-1地块用地性质为公建（五星级酒店、公建式公寓），占地面28382m2，规划酒店部分建筑面积35000m2，公建式公寓建筑面积64285m2，整体容积率3.5；k04-1地块用地性质为住宅及配套公建，占地面积74150m2，建筑面积163130m2，容积率2.2。根据地块规划条件，k04-1将建设为高端住宅项目，目前已完成了项目的初步规划设计，k03-1未来则将建成五星级酒店及酒店式公寓。盛都东港项目总体建筑密度<30%，相比于东港地区高容积率、高建筑密度的普遍情况，盛都东港项目是东港地区罕有的低容积率、低密度项目。项目自身规划有教育用地、商业用地以及五星级酒店，为住宅开发造就了优良的配套条件。依托以上稀缺性优势，盛都东港项目将成为未来东港地区乃至大连市*优秀及*高端项目之一。