上坤集团

一、公司背景
上海上坤实业有限公司，系深圳盈信投资集团下属的合资企业，深圳市盈信投资股份有限公司为投资控股型企业，成立于2003年，为深圳市商业联合会创会副会长单位，总资产逾100亿元，公司主要业务为股权投资和资产管理，过去9年时间的股票投资组合年复合收益率达77%，大幅超越同期指数回报，团队专注于价值投资，具有股权/股票/固定收益等领域的全市场投资经验，曾获“2013年中国十佳私募基金”等多项殊荣。
二、公司业务
上坤实业下属两家子公司，分别从事两大板块的开发运营业务，上海上坤置业有限公司专业从事住宅地产和商业地产的开发，上海上坤文化科技有限公司专业从事创意文化产业园区开发和运营。上坤实业在实践中探索，创立五年时间，已战略布局上海市场，先后开发了半岛1919创意产业园区、上坤公园天地、上坤乐城、上坤红树湾等多个知名地产项目，受到市场的认可和追捧。目前进入快速发展时期，依托强有力的资金运作实力，立足上海、辐射长三角，高度整合资源，拓展价值土地，提高资产周转率，准确高效地进行项目开发。
上坤实业重点经营两大板块的业务，一是地产开发领域，采用可持续发展的开发模式，注重绿色生态和科技智能技术的应用。二是创意文化产业园区板块，主攻蓝海市场的细分领域“白领公寓”和“产业办公”，白领公寓是房产租赁O2O的新型模式 ，是整个O2O行业的新成长领域，通过白领公寓托管运营，提供整体的资产管理解决方案，为消费者提供全新的租住体验，解决日益增长的都市白领租赁刚需，具有极大的投资价值。产业办公拥有可预估的大量增长空间，主要模式是以产业促进和服务为内核，打造开放式的平台生态系统，具有广阔的发展前景，“白领公寓”和“产业办公”将成为公司新的增长点。
上坤创立独特的 “全生命周期开发系统”，涵盖购买居住、租赁居住、创业孵化、社区生活服务和养老服务功能，分两条线培养“Mr Right”客户，一是针对地产开发板块购房客户，为其提供绿色生态和科技智能房屋，并享受社区生活服务配套；二是针对创意产业板块客户，为一二线城市的90后、00后大学毕业生提供白领公寓的入住和运营托管服务；为中小创业型企业提供产业办公和创业服务；为目前老龄化社会提供专业养老服务，此为“全生命周期开发系统”，业界首创。