晋愉地产(集团)股份有限公司

重庆晋愉控股（集团）有限公司位于重庆市大渡口区西城大道666号，成立于1996年。经过十几年快速稳健的发展，已成为集房地产开发、资产经营、商业管理、建筑安装、装饰设计、园林建设、现代化农业为一体的多元化现代企业集团。

2013年公司在前海注册了基金及商业公司，设立运营中心及投资中心，晋愉集团采取双总部运营模式。
公司地点：深圳市福田区安联大厦18楼（装修中）。
临时办公地点：深圳市福田区雅颂居5座3B（安联大厦后侧）。

感谢您对我们工作的理解和支持！

自公司成立以来，先后成立了重庆晋愉地产（集团）股份有限公司、重庆寰林园林工程有限公司、重庆赛戎商业管理有限公司、重庆科创建筑有限公司、重庆晋愉物业管理有限公司、重庆晋愉峰尚农业开发有限公司、海南晋愉房地产开发有限公司、香港晋愉置业有限公司等二十多家子公司，构成了以房地产开发为龙头的同心圆多元化发展的产业格局。公司现有员工达3000余人，总资产达百亿元。

多年以来，晋愉坚持“公园地产”开发模式，立志推动“宜居重庆”建设。晋愉通过身体力行创造性地建造高端公园地产产品：晋愉?绿岛中央公园、晋愉?岭海、晋愉?翡冷翠、晋愉?碧怡林畔、晋愉?大岭湖等，不仅赢得了市场的青睐，而且由此引发了风靡市场的“公园地产热”，俨然已成为社会公认的“公园地产*”，在晋愉的大力倡导和引领下，“公园地产”是践行“宜居城市”的*佳模式之一已成为业界共识。

在公司的发展历程中，晋愉肩负“引领地产文化、建造百年经典”的企业宗旨，秉承“晋迁佳境、愉悦人生”的核心价值观，坚持以文化为核心的品牌战略，注重企业文化建设与人才培养，立志“做有社会责任的城市运营商”，为建设成管理型、现代化、多元化、国际化的大集团、强集团、富集团而不断追求卓越。


发展历程



1996年——晋愉地产成立。
1997年10月——开发项目杨家坪团结路“科义达花园” 竣工交付使用，总建筑面积7万方。
1997年——公司独立投资数十万元为西彭镇修建了一条公路，为当地百姓解决了交通困难。
1998年4月——开发项目杨家坪“杨馨花园”破土动工，总建筑面积11.6万方。
1999年4月——开发项目杨家坪“桃都城市酒店”竣工交付使用，总建筑面积11.4万方。
1999年8月——开发项目杨家坪“晋愉城市彩园”高层景观公寓、大型购物中心破土动工，总建筑面积9万方，总投资2.5亿元，同年销售率达80%。该项目作为杨家坪地区的标志性建筑，同时也推动了公司向规范化发展。
2000年6月——“杨馨花园”小区11.6万方全面竣工交付使用，销售率100%。
2000年7月——经重庆市经济体制改革委员会批准成立股份制企业。
2001年1月——开发项目九龙坡区直港大道“晋愉?上江城”高尚滨江住宅小区进入项目前期实施阶段，总建筑面积16万方，总投资3.2亿元。随着该项目的开发，晋愉已逐步扛起了地产文化的大旗，推动了地产与文化的有机结合。
2001年6月——“杨馨花园”北楼竣工交付使用，总建筑面积6000㎡，总投资0.11亿元。
2001年12月——“晋愉城市彩园”竣工交付使用，总建筑面积9万方，总投资2.5亿元。
2002年1月——重庆新世纪超市与台湾富安百货入驻“晋愉城市彩园”。
2002年12月—— “晋愉上江城”项目破土动工，总建筑面积16万方，总投资3.2亿元。
2003年2月—— 公司成立工会。
2003年7月——与大渡口区政府签订《双山项目招商引资合作框架协议》，双山项目占地117 公顷，总建筑面积60万平方米，项目总投资11亿元。系大渡口地区*大的开发项目，标志着公司又一次质的飞跃，发展进入实质阶段。
2004年5月——双山城市绿化隔离带（双山公园）项目建设协议正式签定。
2004年6月29日——开发项目“晋愉绿岛生态公园”南区正式开工，总建筑面积260万方，总投资80亿元。
2004年12月——“晋愉绿岛?映像”花园洋房组团盛大开盘。
2004年12月——开发项目“晋愉九龙湾”破土动工，总建筑面积17万方，总投资3.5亿元。晋愉引领独特的街区概念，为重庆楼市注入了新鲜血液，也标志着晋愉进入发展的重要阶段。
2004年——在抗击非典期间，公司捐款6万元与全市人民一起共斗SARS病魔。
2005年1月——承建项目“九区工商局集资房项目”正式破土动工，总建筑面积6.2万方，总投资9576万元。
2005年——在建设晋愉绿岛项目的同时，捐资800万元支援大渡口区教育事业；为民工子女捐资3万元，标志了公司勇挑社会责任，对“做有社会责任的城市运营商”作了有力的诠解。
2006年——公司捐赠100万元，修建西彭敬老院，改善老人的居住条件，让老有所居，充分体现了公司回报社会的爱心和责任感；公司还向渝西中学捐款50万元，改善教育条件，资助贫困学生，为教育事业贡献自己的一份力量。
2006年10月——晋愉锦都项目在西彭破土动工，总建筑面积3.3万方,总投资0.5亿元，该项目将成为西彭的地标性建筑，同时也开启了西彭新居住元年。
2007年——公司将机构重组为六大中心一室，并全面启动CRM系统和OA系统，这标志着公司的管理水平全面提升进入实质性阶段。
2008年1月——晋愉明珠完美呈现，标志了公司站在新的起点，谋求更新的发展。
2008年2月——公司组织架构做出重大调整，成立15个部门，这标志了集团二级架构扁平化管理正式实现。
2008年 3月——晋愉?锦都一期顺利交房，当地人居环境因此被提升。
2008年5月——以四川汶川为震中的8.0级强烈地震造成四川及周边省市无法估计的人员伤亡和财产损失，晋愉集团积极倡导全体员工及广大业主为灾区献爱心，并*时间将首批价值20余万的物资和48239.60元的善款连夜送往重灾区绵阳。同时，晋愉集团和晋愉公益联盟抗震救灾委员会宣布，将持续关注和参与灾区重建及孤儿抚养和孤寡老人的照顾等工作。
2008年5月——晋愉九龙湾一期顺利交房。
2008年7月——晋愉绿岛?云间8栋顺利交房。
2008年10月——晋愉绿岛?蓝溪二期顺利交房。
2008年10月——晋愉绿岛?岭海示范区盛大开放，标志着它将成为重庆西区*宜居、*尊崇生活的领袖和典范之作。
2008年12月——晋愉九龙湾4、5号楼顺利交房。
2009年1月——晋愉现代农业产业园项目正式签约。该项目的成功投资，是晋愉多元化发展的重要标志，对丰富公司的战略结构有着极其深远的意义。
2009年4月——晋愉林畔房地产公司成立。
2009年4月——晋愉峰尚农业开发有限公司成立。
2009年5月——晋愉集团入驻重庆市江津现代农业园区。
2009年5月——晋愉岭海?翡冷翠盛大开盘。
2009年6月——晋愉绿岛中央公园运动中心盛大开放。
2010年1月——晋愉?四季水乡项目奠基开工。
2010年4月——公司与美国戴斯国际酒店集团（中国）合作签约，这标志着戴斯酒店正式进驻晋愉仙女山项目“晋愉?戴斯大卫营”。
2010年4月——2010年第25届重庆春季房地产展示交易会上，晋愉携碧怡林畔二期、碧怡林畔?神韵、晋愉?天意、晋愉?大岭湖、仙女山项目以及世纪水乡六盘亮相。
2010年4月——大渡口区生态发展战略暨地产联盟研讨会召开，由晋愉率先倡导的重庆*低碳生态地产联盟正式启动。
2010年4月——晋愉锦都二期顺利实现实景现房交付。
2010年5月——晋愉五天内连拿下两宗土地，分别是创造了5月西区供应体量*大、成交金额*高的大渡口北区地块——晋愉?盛世融城和位于江津双福园区的晋愉?大岭湖其中一块宗地，进一步丰富了晋愉的土地储备粮，彰显了晋愉致力于公园地产开发的拼盘发展实力。
2010年7月——公司与远卓企业管理咨询公司正式签约，并确立了长期合作伙伴关系，自此，晋愉正式拉开了新一轮管理变革的序幕。
2010年8月——一场题为“战略管理”的培训课程在江津四面山风景区举行，这标志着“晋愉将官营MBA培训计划”正式启动。
2010年9月——《重庆时报》联合重庆房地产开发协会、重庆市建筑协会、重庆市园林协会为评出的中国西部战略中心十大金奖楼盘结果揭晓。晋愉?碧怡林畔获得*佳景观资源楼盘大奖。
2010年9月——晋愉举行战略审视及组织管控研讨会，分析晋愉发展现状和内外部市场形势，研究晋愉发展战略，寻找解决晋愉症状的解决办法。
2011年5月——晋愉公益联盟和搜房网共同发起的支援盈江灾区募捐活动在晋愉?碧怡林畔销售现场举行了捐赠仪式，将累计5000余套文具、1000余件衣物及时送往了灾区。
2011年5月——晋愉商学院揭牌成立仪式举行。
2011年5月——晋愉?碧怡林畔2期东岸情景示范区盛大绽放。
2011年5月——由晋愉?大岭湖冠名的中国西部影响力*大的SUV赛事——“第七届SUV风云会”在晋愉?碧怡林畔2期现场硝烟燃起。
2011年6月——城市公园综合体，西城新地标——晋愉?盛世融城销售中心盛装开放，受到了看房嘉宾的一致好评。
2011年7月——城市公园综合体，西城新地标——晋愉?盛世融城A区示范区1、2号高层楼盘在万众瞩目中璀璨登场，盛大绽放。
2011年7月——晋愉?翡冷翠车库热销，当日成交110余席，销售金额达1200万。
2011年7月——晋愉?碧怡林畔2期东岸别墅一批次房源开盘，当日即告售罄揽金1.36亿，再次创造了热销奇迹！
2011年7月——晋愉?盛世融城一期套内约66-98㎡公园高层华宅，开盘1小时内热销160套，当日共计热销房源逾200套，揽金1.23亿。
2011年8月——晋愉荣膺“重庆市第七届房地产开发企业50强”称号。
2011年9月——重庆顶级豪宅新标杆——晋愉?大岭湖千万级别墅示范区璀璨绽放，当晚，国际巨星范冰冰、央视*主持人陈伟鸿应公司邀请亲临晋愉?大岭湖，参加“2011晋愉?大岭湖商界时尚之夜”活动。200余位重庆商界名流、金融巨子、时尚名媛受邀参加了此次活动。
2011年9月——晋愉?碧怡林畔2期东岸二批次房源浓情加推，延续一批次房源开盘即罄的热销态势，当日销售率达80%。
2011年9月——晋愉?盛世融城月圆中秋夜暨9号楼示范区亮相仪式拉开帷幕。
2011年10月——公司“雏鹰计划”校园招聘宣讲会分别在重庆工商大学、西南大学和重庆大学隆重举办。
2011年10月——晋愉?融府示范区正式对外开放，重庆庄园洋房时代自此启幕。
2011年11月——晋愉?融府盛大开盘，开盘当天销售82套庄园洋房，销售金额约1.15亿元。
2011年12月——海南翡翠水城营销中心盛大开放。
2011年12月——晋愉荣获“2009—2010年度中国房地产诚信企业”。
2012年3月——晋愉?融府优雅开盘，开盘当天揽金1亿，销售率逾80%的佳绩。
2012年4月，晋愉?盛世融城景观楼王8号楼开盘，创下销售率逾70%楼市佳绩，逾7000万的销售额，将公园华宅的魅力倾城绽放。
2012年4月——由50余名港粤台企业家组成的考察团莅临晋愉考察。
2012年5月——晋愉流程标准化建设启动会在晋愉商学院召开。
2012年5月——晋愉?融府10号楼加推，不到半小时，销售房源已经过半，创启洋房优居生活典范。
2012年6月——大岭湖相1天销售千万级别墅4栋、吸金过亿，又一次名震别墅市场。
2012年6月——晋愉?融府盛大开盘。
2012年7月——晋愉?盛世融城“是界”全城首映礼在销售中心举行。
2012年7月——晋愉大岭湖“鹭岭”首批次12套套内400—700平米庄园双拼开盘，当天认购11套，认购金额达到5868万。
2012年8月——晋愉?盛世融城“是界”首次开盘告捷，200余套房源热销90%。
2012年8月——晋愉与美国温德姆酒店集团举行签约仪式，携手打造重庆首家白金五星级大酒店——“重庆温德姆至尊豪庭大酒店”。
2012年8月——晋愉大岭湖鹭岭庄园双拼二批次开盘12套，当日劲销8套，总成交金额3500万，再次续写其热销传奇。
2012年8月——以专营世界时尚奢侈品牌着称的香港奥特莱斯正式签约双福新区，落户晋愉大岭湖。
2012年8月——晋愉?盛世融城“是界”中庭景观楼王强势来袭，开盘当日劲销逾7成！
2012年9月——晋愉与上海竹胜园地产有限公司签订战略合作框架协议，建立战略合作关系，成为战略合作伙伴。
2012年9月——“晋愉地产馈赠李雪芮家人房屋仪式”在晋愉?盛世融城销售中心隆重举行，载誉返渝的李雪芮从晋愉地产集团总经理柯毅手中接过了价值70余万、套内面积约101平方米叁居室房屋的“金钥匙”。
重庆赛戎商业管理有限公司
2005年8月——重庆赛戎房地产经纪有限公司正式成立。
2009年12月——重庆赛戎房地产经纪有限公司更名为重庆赛戎商业管理有限公司。
2010年3月——赛戎公司内部管理全面升级，规章制度、流程建设等标准体系建设完成。
2010年5月——《2010年T33计划》颁布，公司运行实施阶段目标管理。
2010年8月——《中长期战略发展规划（2010年-2015年）》正式颁布，公司跨入全面转型阶段。
2010年9月——赛戎公司乔迁新址，为全体员工提供更独立和舒适的办公区间和工作环境。
2010年11月——赛戎公司战略一阶段的组织架构正式确立，六大职能部门全面升级，团队成员陆续到位。
2010年12月——诠释赛戎商业生生不息的“火型”VI系统全面运用。
2011年1月——赛戎公司官方网站正式上线运行，专业、高效的沟通平台搭建成功。
2012年5月——赛戎公司新战略阶段的核心组织架构调整，二大核心职能部门全面升级。
重庆晋愉物业管理有限公司
2000年3月——重庆晋愉物业管理有限公司正式成立，这标志了晋愉的发展步入了一个新阶段。
2002年——晋愉城市彩园管理处成立。
2004年4月——晋愉上江城管理处成立。
2005年——晋愉绿岛管理处成立。
2006年——公司成为重庆市物业管理协会理事单位。
2007年——公司注册资本达500万元。
2007年——公司员工抗击百年不遇洪水，成功保卫晋愉家园。
2007年——公司接管绿岛明珠集团办公大楼。
2007年——公司再次成为重庆市物业协会常务理事单位。
2008年——公司成立锦都管理处和九龙湾管理处。
2010年——公司成立“公园管理处”。
2010年——重庆晋愉物业管理有限公司“示范区管理部”成立。
2010年——蓝溪组团管理权属由林畔管家服务中心调整到绿岛管理处。
2010年——公司成功接管重庆大渡口区双山公园。
2010年——公司成功接管晋愉?岭海项目。
2011年——公司成功接管晋愉?碧怡林畔项目。
2011年——公司成功签约晋愉?大岭湖项目、晋愉?盛世融城项目前期物业。
2012年——公司成功接管晋愉?天意项目。
2012年——公司全面实行区域化管理。
2012年——公司公司国家一级物业管理资质企业。
2012年——公司荣获2012中国百强物业服务企业。
重庆科创建筑安装有限公司
1996年1月——重庆科创建筑安装有限公司成立。
1997年1月——完成重庆和正集团5号住宅楼工程，建筑面积3892m2，层数8层。
1991年——公司被重庆市建设委员会审查核定为房屋建筑施工贰级企业。
1995年8月——完成重庆国际金融开发区C－5商住楼工程，建筑面积15220m2，层数18层。
2000年4月——完成重庆市电信局回龙分局综合楼工程，建筑面积9000m2，层数10层。
2001年6月——完成杨家坪二村四栋工程，建筑面积5500m2，层数14层。
2002年6月——完成重庆新原兴企业集团有限公司综合楼工程建筑面积22500m2，层数20层，被重庆市建设工程质量监督总站等单位评为合格工程。
2003年1月——承建施工 “晋愉上江城“住宅小区项目，建筑面积约15万平方米。
2009年2月——被评为2008年“守合同重信用单位“
重庆寰林园林工程有限公司2003年11月---重庆寰林园艺有限公司成立。
2004年3月----寰林苗圃成立，培植银杏树8万余株，成为西南叁省一市*大
的银杏培育基地。
2005年1月——成为重庆市园林协会会员单位。
2005年3月——经重庆园林事业管理局批准为《城市园林绿化企业资质标准》
叁级企业。
2006年1月——成为重庆工商联(总商会)园林分会会员单位。
2006年11月-----重庆寰林园艺有限公司静观分公司成立。
2007年10月——九龙花鸟城奇石花木展在杨家坪步行街成功举办。
2010年5月——根据公司的发展战略部署，集团公司装饰板块功能成功“嫁接”寰林公司。同年6月，公司景观设计部正式宣告成立。随着上述战略举措的推进，公司组织功能不断得到提升和完善，较大地促进了公司各项事业的协调发展，也为寰林公司实现新的利润增长点奠定了坚实的基础。
2010年——为降低景观建设成本，根据集团项目建设区域重心的调整，公司适时作出战略部署，在大岭湖区域重新开辟和建设了新的苗圃配套基地，并有前瞻性地种植了大量适合大岭湖区域景观建设的各类苗木，该苗圃基地的建成，将极大地降低公司运营成本并提高公司的盈利能力。
2010年——公司正式全面启动以生产为龙头的绩效考核管理制度，强化计划管理职能，确保企业经营目标的实现。
2011年——公司以严谨、务实、科学的态度狠抓战略的深化管理，使之系统形成寰林公司未来3-5年的战略发展规划。
2011年——公司景观工程产值、装饰工程产值分别突破亿元大关。
2012年——公司根据宏观环境的变化，大力实施“走出去”战略，努力开拓市场，实现企业的持续健康发展。