卓尔发展（长沙）有限公司

一、公司简介
卓尔智联集团（02098.HK）立足中国批发市场，专注于企业供应链物业及交易服务，主要为客户提供交易平台及物业、物流、仓储、金融、数据等服务链。线下市场分布在武汉、天津、长沙等多个区域中心城市，持有物业超过500万平方米。公司2011年7月在香港联交所主板上市，2014年 “卓尔”品牌被认定为中国驰名商标，2016年3月列为恒生综合大中型指数成份股，进入沪港通,总市值已超千亿。
集团以实体市场、物流、物业为基础，以卓尔云市场为契机，发展线上线下结合的云市场交易及服务体系，并积极推进跨境贸易、C端业务、物流整合、金融服务，布局支付智能硬件与系统集成，形成全球*大的消费品B2B交易平台和数据库。卓尔集团将基于智能化的商业交易生态圈，构建中国*大的商品交易平台，以降低交易成本、助力厂商成长为已任，对接前沿技术引领未来，保持商业模式创新，将卓尔打造成为一家深受客户信赖的市场平台与服务组织，一家广受尊重的优秀商业机构。
卓尔发展（长沙）公司作为卓尔智联集团下属子公司，于2012年1月5日正式成立，公司成立至今所开展的工作受到了社会各界及政府各级部门的一致好评。公司秉承集团“和而不同，守正出奇，卓尔不凡”的企业文化，以打造*商业机构的目标为导向，依托金霞经济开发区的突出优势迅猛发展。
二、项目简介
卓尔军民融合产业示范园位于长沙市区开福核心地段，紧邻湘江，处于长沙港、长沙北铁路货场、三环线、广铁编组站的合围之中，有得天独厚的区位优势及无可比拟的交通物流配套。项目所在的开福区作为长沙中心城区，地理位置优越，交通便捷，科教文化事业发达，旅游资源丰富，是国家重点开发的区域之一。该园是由卓尔集团投资10亿元打造的集企业总部办公、军民融合、商务商业配套、金融服务、高新技术研发、后勤保障为一体的军民融合产业高新社区。
卓尔军民融合产业示范园总规划面积为36万平方米，总占地面积277亩，项目分两期开发，一期占地面积97亩，建筑面积为77073平方米，包括16栋标准厂房和一套配套用房，面积在1700㎡到11000㎡不等，层数为3-6层，容积率≤1.2，建筑密度≤34.2%，绿地率≥30%，建筑高度≤24m，建筑密度≤30%，共17栋建筑，已竣工交付使用。
二期占地面积180亩，北接青竹湖大道，西沿植基路，规划建筑面积29平方米，容积率2.25。土地分别于2013年、2014年通过招拍挂取得用地权属。地块目前已完成土方平整并完成规划方案设计，正在启动建设。
产业园功能完善，分工明确，可以为园区入驻企业提供高效率的综合集成式管理和服务。多元化的建筑组合，形成建筑博览园整体效果，包括独体式建筑、群体式建筑等不同的建筑形态，可以适应不同企业的使用要求。围合式办公空间与开敞式绿化相融合。每个不同的组团采用不同的围合式布局，每个楼体都能形成中心绿地。配套用房能提供企业管理办公、物展会议、客户接待、政府配套服务、银行金融网点、居住生活等完善的商务和生活服务设施。复合规划的设计理念，促成园区分工的高效化和商务的人性化，真正实现独栋生态花园式的完美办公生产体验。
项目将秉承卓尔集团一贯的卓越品质、生态办公生产理念，借鉴国内前沿知识经济聚合模式。项目一期目前已经全部满园，入驻企业超过30家，海擎智能、盾甲新材、明湘科技、苍树航天科技、庄耀光电等军民融合企业纷纷投产。入驻企业除享受全市*优厚的政策扶持政策外，还将得到卓尔集团在物业管理、服务配套、金融支持等方面的全方位支持。