香洲田园城一期总占地面积约12.5平方公里。项目距大连市区50公里，驱车45分钟即可到达。距东南沿海5公里，隔海相望金州开发区。距交流岛5公里，长兴岛10公里，普湾新区10公里。100公里辐射人口669万，200公里辐射人口1147.5万。
集团自1999年起，先后投资1000亿元开发建设香洲田园城，总占地面积约28平方公里；投资400亿元，占地12.5平方公里的香洲田园城一期项目（其中包含大连香洲奥特莱斯商场）将于2014年年初全面竣工。香洲田园城二期日前也已获批，未来将和一期一起成为大连市新崛起的一座极富特色的卫星城。
香洲田园城的规划概念源自于300年前英国设计大师霍华德，即本着人文与自然相结合的理念打造的一种生态城市模式--宽阔的农田林地环抱着美丽的人居环境，新鲜的乡土气息融入现代人的城市生活，真正做到了城在田中，人在园中，城乡一体的居住环境。
未来的香洲田园城将会打造成国际级旅游渡假圣地，成为东北乃至全中国旅游、休闲、养生、养老的宜居小城市。温泉公园、水上乐园、神农乐园、江南水乡生态园、白酒坊、葡萄酒庄园、高尔夫运动公园和奥特莱斯商城，如八幅秀丽的山水画，点缀在大连西北这座新崛起的卫星城。
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