广东宏德投资有限公司

一、基本情况
广东宏德投资有限公司（以下简称“宏德公司”）成立于2011年4月，为合作区开发和运营主体，注册资本3000万元，后增至2亿元，由佛山市顺德区国有资产监督管理办公室全资成立。为配合合作区大开发、大建设、大招商的发展规划，2015年2月16日由佛山市顺德区国有资产监督管理办公室授权广东顺德清远（英德）经济合作区管理委员会（以下简称“管委会”）对宏德公司进行管理。
广东顺德清远（英德）经济合作区（以下简称“合作区”）由顺德和清远（英德）两地政府共建，位于清远华侨工业园英红园西南部，利用英德市英红镇的部分国有土地和横石塘镇的荒坡地组合而成，规划面积36平方公里。合作区距英德市区9公里，距京广铁路英德站12公里。建设中的广乐高速公路、规划建设的汕昆高速公路相交贯穿合作区并设有互通及出入口，距合作区仅3.8公里。搭乘武广高铁从英德至广州市区约需半小时。广乐高速现已通车，从合作区至顺德市区约1.5小时车程，合作区至广州市区约1小时车程。
宏德公司是广东顺德清远（英德）经济合作区的开发和运营主体，经营范围为土地储备和开发、城市基础设施建设和项目投资管理、房地产开发、物业租赁和管理、中介服务、股权投资。负责合作区范围内的土地储备和开发、城市基础设施建设和项目投资管理等。
公司的招商依托顺德，面向珠三角，着眼全国乃至国际产业转移和价值链分工调整。通过国有资本的引导将顺德资本和产业整体带入合作区，在为顺德资本和企业找到外扩发展平台的同时探索一条推动“产业转移”、创新对口扶贫模式、实现区域发展平衡的新路径。公司在合作区管委会的行政服务和行政保障下实行企业化经营、市场化运作，积极引进有实力的企业和机构参与合作区的开发建设和运营，推进合作区开发运营的社会化和市场化，致力于形成合作区开发和运营的多元投资机制和竞争经营机制。
应合作区开发业务细分和合作区融资的需要，通过探索对合作区各类可经营性项目的营销深挖经济效益，宏德公司注资6000万成立英德市宏德城投开发有限公司，后又增资至1.1亿元，主要负责合作区各类特许经营权项目的经营。管理关系上，宏德城投公司与宏德公司实行“两个牌子、一套人马”的管理体制。
二、机构设置与人员配备
公司设有董事会、监事会，公司设立了行政人事部、计划合约部、财务部、经营部、开发部、工程管理部等六个职能部门。
三、公司运作模式及重点推进项目
宏德公司在合作区管委会的行政服务和行政保障下实行企业化经营、市场化运作，积极引进有实力的企业和机构参与合作区的开发建设和运营，推进合作区开发运营的社会化和市场化，致力于形成合作区开发和运营的多元投资机制和竞争经营机制。宏德公司通过公开方式选择社会投资主体作为合作对象共同开发建设合作区，合作对象负责筹资，参与合作区的规划、招商和运营，与宏德公司共同分享合作区开发和运营收益。
（一）市场化运作推进合作区开发运营
在合作区管委会“强公司”战略的指导下，宏德公司改革机构，理清职能，明确定位，用活优惠政策，优化资源配置，充分利用合作区的资源与平台，努力寻找合作伙伴，创新投融资模式和盈利模式，做大做强宏德公司，将有限的资源聚焦合作区中心工作。
（二）宏德公司目前正在推进的重点项目
公司目前正在重点推进中南产业片区市政工程（一期）、“四路”工程、*污水处理厂、东区治涝工程等7个基础设施建设项目，计划总投资25.06亿元。
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