吉林市中环房地产置业有限公司

上海中环投资开发（集团）有限公司简介





上海中环投资开发（集团）有限公司前身为上海市普陀区住宅建设办公室、上海市普陀区城市建设综合开发总公司，成立于1978年12月，1995年12月转制为上海中环投资开发（集团）有限公司（以下简称中环集团），是上海普陀区国有资产监督管理委员会全资的国家一级资质房地产企业，质量信誉AAA级，注册资本人民币3亿元整，资产总额人民币96亿元。中环集团以房地产开发为主业，兼营物业租赁、物业管理、酒店以及学校、养老院等公益性资产。


组织架构


中环集团本部以及下属控股子公司共12家企业，联营企业共9家。





旧城改造及经典项目


中环集团成立至今，始终秉承“创造卓越，贡献社会”的宗旨，以“不断加压、不断超越、不断创新”的企业精神，“以人为本，情系百姓”的开发理念，为推进上海城市建设，改善市民居住条件，提高百姓生活质量而积极努力。三十多年来，累计开发建设100多个项目，开发建筑总面积达1400多万平方米。


【旧城改造】


70～90年代，中环集团全面改造了闻名沪上的“药水弄”、“朱家湾”两大棚户区，动迁161个基地，改造住宅惠及26594户。


集团还开发建设了甘北、真光、清涧、上海万里城等一批新型住宅区和常德大厦、星海大厦、银座花苑、玉佛城、长寿苑、曹杨君悦苑、银都佳园、鑫都佳园等项目，先后承担了中山北路物贸街和长寿路商住街的前期开发任务，以及沿线数十处大型公建的建设工作。


【上海万里城】


上海万里城是中环集团的跨世纪力作，是20世纪末上海市政府为进一步推进上海住宅建设，改善市民居住质量而规划新建的跨世纪大型示范居住区之一。上海万里城位于普陀区西北部，占地面积216公顷，总建筑面积244万平方米，居住人口6万人，绿化率为47%，绿化面积为105万平方米，人均占有绿化面积17平方米。


上海万里城在住宅设计、环境设计、景观设计、施工质量、“四高”小区、完整街坊等竞赛评比中，先后荣获联合国生态环境住宅金奖和人居贡献奖、全国跨世纪住宅小区方案优秀奖、全国“新户型时代”特别金奖、上海市优秀住宅金奖等各类大奖共计46项，从而成为中环集团里程碑式作品。





在建房地产项目


目前，中环集团正倾力打造上海宝山中环国际公寓、奉贤南桥秋月朗庭、吉林中环滨江花园、吉林中环滨江世纪、海口中环国际广场等项目。


【商品房建设】


宝山中环国际公寓项目占地约40公顷，总建筑面积约65万平方米，其中32.5万平方米为政府保障性住房（共康雅苑），32.5万平方米为商品房。


奉贤南桥秋月朗庭项目占地面积7.5万平方米，住宅面积约13.08万平方米,项目包括9100平方米经济适用房。


吉林中环滨江花园项目是中环集团在外省市开发的*个楼盘，该项目占地面积15.8公顷，总建筑面积约33.13万平方米，获得“中国*具品牌经典价值示范楼盘”。其优良的品质，贴心的物业管理在吉林树立了良好的“中环”品牌形象。


海南中环国际广场是由中环集团与自然人合作开发建设的一栋集商业、办公、酒店为一体的综合性大楼。该项目总建筑面积约为9.5万平方米，建筑高度153米（主体地上共计39层）。


【保障性住房建设】


作为国有企业，中环集团在自身发展的同时肩负着国企责任担当。


2009至2014年五年间，中环集团在宝山、嘉定、南汇、青浦等地共计开发约84.1万平方米的保障性住房。包括市重点实事工程32.4万平方米宝山经济适用房共康雅苑、嘉定江桥七号地块14万平方米配套商品房、江桥十号地块10万平方米配套商品房、浦东南汇航头11.7万平方米经济适用房、青浦华新16万平方米配套商品房。


在保障性住房建设中，中环集团以致力打造一流的住房品质为己任，一批优秀的保障性住房脱颖而出。共康雅苑以同期开发的国际性社区——中环国际公寓商品房品质为标杆，从设计到施工均精益求精，其一流的品质被誉为经适房“上海标准”，得到了市府、区府的认可。浦东航头经适房还在第六届“上海市优秀住宅”评选中荣获“房型设计奖”和“规划建筑奖”殊荣。





新一轮旧城改造


2013年9月开始中环集团积极投身上海市新一轮旧城改造——红旗村 “城中村”改造工作中。


红旗村是上海市2014至2017年期间实施拆除改造的*批35块“城中村”地块之一，并被列入2014年启动的11个“城中村”试点项目。地块总占地约586亩，目前详规可实施建设的总建筑面积约42万平方米（其中8万平方米为动迁安置房），应安置村、居民户数约510户（占地56亩），各类企业、单位、市场共计18家（占地530亩）。中环集团与长征镇镇属集体企业上海现代天地投资管理有限公司合资成立项目公司作为实施主体，于2014年至2017年间，对红旗村地块“城中村”范围内的所有土地、房屋进行分期征收和改造。





资产经营


中环集团资产经营面积约16万平方米。其中包括商业、办公楼租赁、公益性资产（养老院、学校、社区卫生服务中心）、扶持性资产等。


【学校】


中环集团在建设上海万里城时配套建设了上海晋元高级中学、民办进华中学、晋元附属小学、童的梦幼儿园等配套齐全的教育设施，为居民创造了良好的教育环境。


其中，中环集团全额投资的进华中学是一所住宿制完全民办中学。学校创办于1995年，现已成为一所拥有在校学生1300余人，教职工100余人，占地面积2.3万平方米，拥有完善现代化教学设施的国际化的完全中学。进华中学是普陀区科技特色学校、绿色学校，是中国创造学会“创造教育实验基地”、中国教育学会中小学劳技教育研究会陶艺研究实验培训中心、中央教育科所教育科技开发中心培训基地。2006年经国际及跨地区鉴证委员会鉴证，成为（CITA）认证学校。


【养老院】


集团所属中环逸仙养老院是上海市规模*大的养老院品牌——“逸仙”养老品牌旗下的*高端养老院项目，是普陀区目前软硬件*好的养老院之一，在上海地区也*。


中环逸仙养老院毗邻上海市示范居住区万里城，占地约10亩，总建筑面积约13000平方米，共有床位350个。2009年12月31日正式对外经营，是民革上海市委服务社会的重要窗口和实践基地。无论是设计、装修、管理，标准化、人性化养老护理等方面在上海都处于领先水准。


【酒店】


中环国际酒店位于上海万里城，是中环集团投资的涉外高级精品酒店。酒店拥有118间各类豪华商务房和豪华风格套房，8间豪华行政商务房及豪华行政套房，酒店于2011年加入世界金钥匙酒店联盟，是上海普陀区*世界金钥匙联盟酒店。


荣誉


中环集团先后被评为全国房地产百强企业，长江三角洲地区房地产八十强企业，上海市房地产五十强企业，并且是中国房地产协会常务理事、上海市房地产行业协会副会长单位。


由于在旧城改造和新区建设中所作出的卓越贡献，集团自1996年起连续荣获上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司称号，自1997年起连续荣获上海市文明单位称号，荣膺上海市房地产十八年十大功勋企业和上海市房地产企业诚信承诺先进单位等称号。