南通纤意坊置业有限公司

一、公司介绍 南通纤意坊置业有限公司成立于2013年4月27日，总部位于南通市通州区川姜镇志浩工业园区，是金太阳投资控股集团旗下专注房地产开发与运营的子公司。公司主营业务涵盖房地产开发销售、物业管理、酒店住宿服务等，并深度参与家纺产业转型升级，主导建设纤意坊创意产业园项目，推动直播生态中心等数实融合项目发展。 江苏金太阳投资控股集团有限公司，成立于2008年，主营业务为纺织品研发销售、房地产投资、资产管理、项目投资管理等，主要涉及家纺与房地产投资两大板块。其中家纺板块以江苏金太阳纺织科技股份有限公司为代表，定位于家纺品牌整体解决方案提供商，作为家纺产业链的中枢资源平台，多年来以多项设计研发成果实质性推动了中国家纺行业的发展。 二、项目介绍及相关规划 纤意坊创意产业园位于通州川姜镇，计划总投资11亿元，占地面积140亩，总建筑面积28万方，是集专业展示、研发创意、家居商业于一体的大型行业综合体。以“四大中心两大基地”的功能规划，形成“研、创、商、展、学”五位一体协同化产业创新园区，为南通家纺产业升级发展提供平台载体支撑。 项目围绕“四大中心、两大基地”和“研、创、商、展、学”的功能和业态规划进行招商。重点招商规划如下: (一)计划引进华住集团CITIG0品牌运营B11高端人才公寓，以吸引行业所需设计研发、电子商务、品牌和渠道管理等高端人才。 (二)计划引进50家家纺家居研发和创意设计机构进驻。 (三)计划引进国内知名品牌家纺企业总部10家、家纺品牌办事处30家、大家纺类企业80-100家床品以外的家纺企业 50家进驻设立办事处、旗舰型渠道展示厅。 (四)计划设立国际设计师驿站10个，采取长期进驻或周期活动方式开展合作。 (五)引进生活配套业态20家进驻，以定位高端的健身、餐饮、休闲、零售业为主。纤意坊创意产业园将进一步完善家纺家居研发设计公共平台、大家纺小家居商贸业态、行业综合配套业态的基本定位，通过运营管理，将初步形成集研发创意、家居商业、专业配套于一体的现代化家纺产业创智服务平台。相关运营目标规划如下: (一)初步打造一个*水平的设计研发公共服务平台。在2026年底之前，引进创意设计和研发机构50家以上，构建国际设计师驿站10个。形成家纺产品设计研发中心，家纺研发人才培训中心，家纺文化、流行趋势、研发成果发布中心，国内外家纺专家聚集基地。 (二)初步形成大家纺小家居品牌集聚的规模化、场景化高端商贸空间。2026年底之前，合计引进家纺家居品牌企业约180家以上，其中床品以外的品牌企业50家以上。通过运营服务，初步形成一个具有影响力的差异化家居类新渠道专业市场，拉动形成新的产业格局。 (三)通过地面中心广场和地下大型展览馆、会议厅等配套，定期举办家纺博览会、家纺设计周、家纺家居设计交易会、电商节等行业大型活动，成为具有行业品牌力、曝光力、影响力的融合博览会、设计大赛、交易会等形式的活动集聚区，为行业赋能。 (四)通过CITIG0高端载体的集聚效应，初步形成通州家纺产业研发和创意、电子商务、管理等中高级人才的集聚区，休闲及生活配套完善，宜居性强，具备人才引进和留用的基础条件。