国投

公司背景:
(1)合资公司简介
2016年9月，央企国家开发投资公司（简称“国投”）旗下大健康板块广州国投悦康养老服务有限公司与日本养老行业*企业美邸养老服务公司(Medical Care Servise Inc.)共同出资成立广州国投悦康美邸养老服务有限公司,注册资本金人民币1500万元。合资公司导入日本美邸公司在日本280多家机构及中国数家机构的运营经验、先进日式服务理念、管理模式及护理技术，培养专业人材，开发国内一流的养老管理体系和发展模式。广州中成外经大厦项目是合资公司为树立品牌打造的广州标杆项目,其经验与运营模式将为公司今后连锁化运营的战略布局服务。

(2)项目介绍
a.位置:广州市越秀区先烈南路29号，31号
b.定位: 项目定位为打造处于城市中心、中等规模、提供高品质日式照护服务的护养型养老机构。同时以养老机构为载体，搭建智慧养 老综合服务平台，辐射至周边社区，发展日间照料及居家上门服务，结合正在规划开发的小规模社区居家服务中心，形成“一平台多网点”的服务格局。客户对象以失能、半失能以及失智症长者为主，部分自理长者为辅，长、短期入住搭配社区服务，将线上管理与线下服务有效结合，实现「医疗、照护、康复、日照、居家」五位一体、辐射中心城区的智能化专业照护体系。
c.规划: 占地面积1971m2，改建面积5772m2，设74个居住单元，144张养老床位

(3)合资公司母公司简介
a. 广州国投悦康养老服务有限公司简介：国家开发投资公司（简称“国投”）成立于1995年5月5日，是国务院批准设立的国家投资控股公司和中央直接管理的国有重要骨干企业。国投注册资本194.7亿元，截至2015年末，资产总额4955亿元，管理金融资产规模超过7000亿元，员工7万多人。2015年实现营业总收入1135亿元，利润总额165亿元。在国务院国资委年度业绩考核中，连续12年获得A级，并在连续四个任期考核中成为“业绩优秀企业”。） 2015年4月30日，作为大健康产业的重要布局，国投公司在广州市越秀区注册成立全资子公司“广州国投悦康养老投资管理有限公司”，注册资金3500万元。公司主要负责广州养老项目的建设、经营管理，并承担国投大健康产业在珠江三角洲的业务拓展和开发工作。 *

b.美邸养老服务公司介绍：美邸公司（英: Medical Care Service Company Inc.）成立于1999年，由「三光ソフランホールディングス株式会社」（英: Sanko Soflan Holdings co.,ltd. 成立于1974年，事业内容: 房地产建设、租借管理、介护）全资出资设立。美邸公司的事业内容以小规模的失智症老人照护之家的开拓与经营为主，在日本共有290家机构，其中失智症老人照护之家253家，护理型老年公寓18家，小规模多功能型家庭照护机构、上门护理、日间照料中心等居家上门服务机构16家，同时养老事业相关子公司经营居家介护支援、介护资讯网站、福祉用品销售、老年餐饮等业务。2016年度的年销售额约为256亿日元（折合人民币约16亿元），过去六年的平均增长率为17%，发展迅速。同时积极开展海外事业，在中国南通、北京西城区、广州越秀区有实体机构，并在上海成立全资子公司开展养老事业咨询、专业培训等业务，对中国养老产业有着深入了解。在东南亚的马来西亚、印尼以及菲律宾也积极开展机构运营、咨询与人才培养等业务。http://www.mcsg.co.jp/zh-hans/