山西金科产业发展有限公司

集团简介
金科集团成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。
金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国26个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产近2000亿元，员工2万余人， 2018年销售金额预计突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积约2.2亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。
集团目前主营业务包括传统住宅地产开发、产业园区运营、新能源、教育、大健康和文化旅游等多个方面。

项目简介
一、项目概况
金科·山西智慧科技城项目（以下简称科技城项目）位于太原都市圈核心位置，山西转型综合改革示范区晋中开发区内，总占地约3000亩，累计总投资200亿元，其中一期100亩，投资约80亿元，集产业及相关配套于一体。引入世界五百强企业、*及创新创业企业在内的各类企业入驻，全部投产后将带动相关产业年产值约80至100亿，解决就业岗位约2-3万人。以“智能制造、智慧科技、健康科技”三大产业为主导，着力构建智能设备、智慧医疗、生物医药、物联网、机器人、企业总部等高端产业体系及“产学研创新体系平台”，致力于打造山西收个集科技、生态、智慧及国际化为一体的产城融合标志性项目。
科技城项目分为七大功能分区：包括高端制造产业加速器、企业“智”中心、智慧城市产业加速器、健康科技产业加速器、智慧科技产业服务中心、智慧科技产业协同创新中心和创智人才公寓。科技城将以园中园的形式为产业载体，以全产业链为特色，以生态环境为基础的产业新城，重塑城市工作生活新方式。
二、区位优势
晋中市（榆次）位于太原市东南部，是山西省的铁路、公路枢纽之一。晋中是太原经济圈核心城市，2017年晋中市区(榆次)被列入太原市区规划范围。
科技城项目位于晋中市（榆次）西北部，紧邻太原市小店区。距太原武宿国际机场约7.5km。距太原火车南站约11km，距晋中高铁站站约5km，交通便利。周边生活、商业配套设施完善，区位优势明显。科技城项目紧邻大学城，从科技研发、人才、消费人群及产业发展等必要条件方面具备巨大潜力。

重点产品介绍
科技城项目主力产品分为独栋办公和多层厂办两种，其中：
一、独栋花园办公整栋面积区间在1000—1500㎡范围内，单层面积区间在300—500㎡范围内。层高分别为：一层5.4M、二层4.2M、三层3.9M。适用于总部经济、通讯、信息、航空、机器人、节能、新材料、智能应用、IT研发、电商、广告传媒等多种行业。
人性化办公空间：生态引入设计，庭院式绿化露台，光线充足，自然通风。组团之间围合的院落空间形成良好的研发办公氛围，同时保证企业办公的私密性，为企业打造良好的办公环境。
二、多层厂房办公整栋面积区间在2000—5000㎡范围内，单层面积区间在800—1800㎡范围内，层高分别为：一层7.2M、二层4.5M、三层3.9M。适用于智能制造、医疗设备、科技研发、中试生产、机器人、大数据、新材料等多种行业。生产办公不分离，满足了企业生产、研发、办公全方位的需求，彰显企业雄厚的实力。
独享专属停车位、楼体外墙可上企业楼宇标识、充分利用空间无浪费，适用于中型生产办公研发一体化的品质企业。