成都德商产投企业管理集团有限公司

德商产投集团成立于2010年，是德商控股集团重要成员企业，经过十余年的发展，于2021年12月17日正式在香港联合交易所主板挂牌上市（股票代码：2270.HK）。2024年7月，德商控股集团将德商地产开发业务轻重剥离，将轻资产代建和资本代建业务并入德商产投上市平台，完成德商产投集团在不动产开发及运营管理领域全链条能力构建。同时，2024年年底，德商产投集团制定了新的3年发展战略。目前，德商产投已形成投资、开发资本代建、物业服务、资产运营管理等六大业务板块，破解资产方、运营方、使用方的各类型难题三大产品线，产商综合体、数字经济产业园、商住社区。为了支撑三大产品落地，德商产投形成了五大专业公司，德商绿建、德商商业、写字楼及产业园、德商电商直播、物业服务。其中，德商绿建投资开发板块目前已拥有天玺、天骄、天悦三大产品序列。在数字经济产业园板块，我们在成都运营项目有27个，管理面积达83万㎡，位居全成都*；平均出租率更是常年维持在90%以上，远高于成都75%的平均水平。我们管理和运营的15条商业街区中，有代表国有资产的实现项目高回报、高收益、国有资产增值保值的霆彪中环广场，凯州商业*街的锦巷，内江本地*大火锅集群传化广场，以及“夜经济+娱乐综合体”的夜间消费*地——万华国际。在德商物业板块，经过十多年的发展，德商产投服务的住宅面积已超1000万㎡。另外我们还服务非住TO B企业客户10000+家，加上住宅业主60000+户，直接可触达的用户数超500000+。我们的物业服务经过组织、业务的变革，已经不再简单是一家物业公司，我们希望帮业主解决生活上的衣食住行问题，让我们的客户从医护、团餐、洗衣、洗车等方面能都可以“衣来伸手饭来张口”。在合作伙伴方面，我们构建了自有的产商生态朋友圈，如元宇宙头部企业当红齐天，全球游戏直播头部企业虎牙以及力合科创、临港集团、国信中数等龙头企业和各类型的产业协会资源，另外我们还是当红齐天与虎牙在成都和武汉的*指定代选址服务商。我们还拥有高能级产商协会资源-成都虚拟与增强现实产业协会。为了使我们服务的业主能在我们服务的项目产生链接，我们成立德商有邻社群荟，截止2024年底，我们社群数量已超50，2025年底我们目标将达100个，组织活动1000+场。