深圳市深物业城市更新有限公司

一、集团简介
深圳市物业发展（集团）股份有限公司成立于1982年11月，1992年3月在深圳证券交易所挂牌交易，股票简称深物业A，股票代码000011，现有股本总额为5.96亿股，其中A股5.28亿股，B股0.68亿股，是国有控股上市公司。经过30多年的发展，公司已经成为一家以房地产开发为主营产业，涉足城市更新、物业管理、资产运营、产业投资等多元化的集团公司。目前正在运营的各级下属法人企业共41家，设立房地产开发、城市更新、物业管理和资产运营等4家平台公司；其中，地产平台包括皇城地产公司、徐州地产公司、扬州地产公司、东莞地产公司、荣耀地产公司等5家地产公司；国贸物管平台下辖国贸科技园服务公司、国贸美生活服务公司、国贸餐饮、国贸机电、国贸园林，以及山东、重庆等区域公司。
自1982年成立以来，公司秉承“敢为人先、变革图强”的企业精神，已形成跨行业、多元化的经营格局，公司总承包建设的深圳国际贸易中心大厦，被誉为神州大楼并创造了“三天一层楼”的奇迹，成为“深圳速度的体现，改革开放的象征”。公司先后开发了国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，金领假日、前海港湾、田园都市花园（上海）、俊峰丽舍、风和日丽、物业时代新居、新华城、皇御苑、御花园、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、松湖朗苑（东莞）、半山御景（徐州）、湖畔御景（扬州）等一大批中高档住宅小区；总承包建设了对外陆路口岸——皇岗口岸，合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等知名商务楼宇。
公司产业园区运营管理规模不断壮大，目前已形成北有保定深圳产业园、东有杭州阿里巴巴、南有深圳湾产业园区、西有重庆京东的产业园区运营管理全国布局，公司高端产业园区运营管理板块管理面积约800万平方米，跻身国内产业园区运营管理一线梯队，整体实力有望进入全国行业前三序列。
党和国家领导人非常重视关怀国贸大厦的发展。1984年1月24日，邓小平同志视察正在建设中的国贸大厦；1985年5月，胡耀邦同志为即将建成投入使用的国贸大厦题写“深圳国际贸易中心”楼名；1990年6月22日，江泽民同志视察国贸大厦并题字留念；1992年1月20日，邓小平同志再次视察国贸大厦并在49层国贸旋转餐厅发表了长达30多分钟的“南方谈话”；1994年11月13日，胡锦涛同志视察公司并题字留念；1995年12月23日，华国锋同志视察国贸大厦并题字留念。
国外政要也把关注的目光投向国贸大厦。美国前总统尼克松、乔治•布什、前国务卿基辛格，联合国前秘书长加利，日本前首相海部俊树，新加坡前总理李光耀，越南前总书记杜海等政要都曾莅临国贸大厦参观。
公司开发建设的房地产项目以其优秀的品质和专业化的服务赢得社会的广泛赞誉，公司先后荣获2014深圳企业100强、2017年深圳市房地产开发行业综合实力20强、2015-2017年深圳房地产品牌价值企业、2012年-2016年连续五年荣获中国房地产上市公司百强企业、2011-2019连续九年中国房地产开发企业500强、2011-2019广东省企业500强等诸多荣誉称号。
截至2019年末，公司总资产首次突破百亿元大关，2019年实现营业收入约40亿元，实现利润超过10亿元，利润贡献连年位居投控公司非金融类企业前列，财务状况较为稳健。目前，公司正紧跟投控公司“一区多园、圈层梯度”战略部署，加快构建“加速产业发展、塑造城市空间、服务美好生活”三大主要功能，积极打造*的智慧科技园区全生态链综合运营商，为实现集团公司“十四五”的升级转型而不懈努力。

二、城市更新公司简介
深圳市深物业城市更新有限公司注册资本总额为人民币3000万元，全资股东为深圳市物业发展（集团）股份有限公司（占股比例100%），具有国家物业服务企业二级资质和房地产开发企业四级资质，定位为集团公司下属空间开发板块城市更新平台公司。