昆明新赛联物业管理有限公司

本公司成立于2005年11月16日，注册资金300万元，隶属于昆明顺新置业地产有限公司，具有国家二级资质，是专业以从事物业管理服务的具有独立法人资格的企业。主要经营范围有：对所服务的区域内按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的公共设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；维护相关区域内的环境卫生和秩序，并根据业主需求同时提供特约专项的有偿服务。公司管理的小区以“顺新时代大厦”、“博园上东区（郦岛家园）”为代表，包括写字楼、住宅楼、商铺、大型停车场等在内的配套设施较为完善的小区。自创始至今，公司一直秉承高起点、高标准的服务思想，视服务质量为生命，以管理制度为保证。始终坚持“真诚为您服务”作为服务宗旨，倡导“持续超越，温馨永远”的企业精神，实行“走动式”的物业管理模式，形成“团队精神，制度为本，倾情服务，业主为友，重视员工”为特点的新赛联企业文化，努力塑造人文环境与生活品质和谐统一。并在小区开展多元化服务内容，为广大业主/住户提供良好的服务，使业主/住户感到安全、便利、规范有序和温馨生活的居住环境。公司从2004年博园?上东区项目立项、规划初期开始，房地产公司特邀请深圳万科物业作为博园上东区项目物业管理顾问。公司以ISO9000国际质量管理体系为基础，落实岗位责任制，建立健全各项服务过程的控制程序。公司重视人才，任人唯贤，组建了一只敬业精神强、服务意识好、工作效力高、业务技术精的管理服务队伍，并派物业公司各管理层主管以上的人员到深圳万科物业公司参加理论培训和各岗位的对口培训，从而铸就了懂管理、善服务坚强的团队。博园上东区（郦岛嘉园）是由昆明顺新置业地产开发经营有限公司投资建设的第四个楼盘。它已成为世博片区房地产开发项目的新亮点。本项目采用新加坡、东南亚的园林风情，以超前的设计，人性化的设备、设施配套，给人一种温馨、优雅、方便、安全、舒适的工作和生活环境。小区总占地3.8万㎡，总建筑面积为13万㎡，绿化率近50％。物业建筑有临街商铺32间，设有地下和地面停放机动车位500多个。整个小区共有住宅物业23栋（共886套/户），由多种户型组成的多层，小高层。高层错落有次的时尚现代楼宇群。小区设施配套完善，采取人、车分流全封闭管理的模式，超前为每一户业主设计预留了空调安装位置，同时在高层设计紧急疏散顶层和地下逃生平台和场地，庭院配套具有新加坡风格园林景观，小品之外还为业主/住户提供了户外健身设施，儿童活动相关的娱乐设备，及泛会所休闲设施等。小区设计大型生态水景系统，并配备中水利用回收的处理等附属设施。庭院、广场、停车场照明采用目前国内较先进的智能化控制系统及消防报警、喷淋系统。整个小区采用双电源及三级供电保护系统，*大限度地确保小区成为昆明为数不多的不夜城。小区设有一卡通，亭院、车场、商业街设有摄像监控设施，周边围墙和红外对射安防装置和楼宇对讲、门禁单元门、车场等智能化较为齐全的系统。公司凭借自身的努力，积极走向社会、走向市场、适应社会、适应市场，以市场机制来调节我们的行为，不断修正我们的管理方式和策略，*大限度的方便业主的日常生活和工作，让业主满意、舒心。切实保障客户利益的同时，公司自身也得到了长足的发展及社会各界的一致好评，公司所管辖的楼宇先后荣获了“绿色社区”、“园林小区”、“卫生达标责任单位”等多项荣誉称号。