成本管理部经理岗位职责

职责描述：岗位职责：
1.掌握成本测算组成、成本分摊规则要求，完成目标成本测算、成本预算编制；
2.参与图纸会审，在招标阶段发现图纸问题，确保图纸满足招标要求；
3.负责过程动态成本监控；招标阶段，包括招标控制价、清标、合同组卷等；施工阶段，包括重计量、变更洽商预估、认质认价等以及项目竣工验收后的结算、后评估工作；
4.能够对履约过程中出现的问题，进行供应商、项目部、设计之间的协调沟通，帮助项目顺利推进。能根据项目实际情况、合同执行情况，按照公司流程处理签证变更、合同争议索赔，每月反馈动态成本，审核每月进度款。合同竣工验收后，及时完成合同结算工作；
5.掌握各类成本软件的操作，根据相关要求统计汇报成本数据；
6.具备对设计/工程各种方案进行测算及方案比对的能力。
职位要求：
1.本科及以上学历，具有7年以上品牌房地产开发公司（济南/青岛）成本合约管理经验；
2.具有写字楼、商业综合体项目成本管理经验者优先；
3.具有良好的沟通协作及表达能力，品行端正；
4.熟练掌握广联达、福来及CAD，能真实及时反馈项目动态成本；
5.熟悉结算审批流程，确保结算资料完整、结算金额准确

岗位职责
1、建立和完善成本管理体系，制定成本管理制度和流程，监督各项目成本执行情况，定期进行成本分析与评估，及时发现并解决成本偏差问题；
2、组织编制公司年度成本预算和各项目成本预算，分解成本控制目标，确保预算编制的准确性和合理性；
3、全面负责公司风控管理事务，包括法务管理、审计管理以及规章制度建设，配合完成对外招投标工作以及内部询价工作，优化相关流程，把控项目风险；
4、主导公司项目在实施过程中的品质控制、节点控制与履约控制，制定品控标准和流程，定期检查项目执行情况，保障项目按质按量完成；
5、承担公司商务合同履约管理和服务保障工作，牵头完善各类商务合同签订期间的跟踪签订工作，确保合同签订及时、规范；
6、建立公司物资采购品牌库，组织实施公司采购类项目的招标相关工作，实现降本增效，对采购成本和质量进行有效管控；
7、负责成本管理部团队建设和管理，制定工作计划与目标，合理分配任务，对团队成员进行培训、指导与考核，提升团队整体业务能力；
8、上级领导交办的其他工作。

任职资格
1、本科及以上学历，工程造价、工程管理等相关专业，具有10年以上施工企业工作经验，其中5年以上成本管理或相关管理岗位经验；
2、精通工程造价、成本核算、预算编制等专业知识，熟悉施工企业风控、品控管理流程，具备扎实的法律知识，能熟练审核合同合规性，熟练使用成本管理软件、办公软件以及招投标相关工具；
3、具备出色的团队管理与沟通协调能力，能够有效组织团队开展工作，协调跨部门合作，有较强的决策能力和风险把控能力；
4、具备良好的职业道德和责任心，工作严谨细致，具备优秀的分析和解决问题的能力，能够承受较大工作压力。

岗位职责
1.建立并维护项目动态成本监控预警机制，定期组织成本分析会，深度剖析成本偏差原因，主导制定并推动落实有效的成本优化与纠偏措施。
2.对超目标成本风险进行事前预警和过程强控，对重大变更、签证进行成本影响评估及决策支持。
3.招标文件核心条款审核、清单编制质量把控、清标分析及定标建议，严控合同风险与成本。
4.审核设计变更、现场签证的费用估算及结算，评估其对目标成本的影响，组织谈判并决策。
5.审核项目结算报告，确保结算金额合理、合规，有效控制结算超支风险。
6.审核工程进度款支付，监控合同履约情况，确保与合同约定、实际完成量及成本目标相符。
7.部门日常工作管理及团队指导培养，建立并完善成本管理工作标准。
8.高效协同设计、工程、项目、采购、财务等部门，解决重大成本接口问题，推动成本管控措施落地。
9.定期汇报项目成本状态、风险及应对方案。
任职要求
1.本科及以上学历，工程造价、工程管理等相关专业。
2.8年以上知名房企成本管理经验，3年以上施工单位（总包或大型分包单位）经验，深刻理解乙方成本逻辑。
3.独立负责过至少1个完整住宅或商业项目全过程目标成本编制、动态监控及结算管理。
4.精通房地产开发全流程成本管理，尤其擅长目标成本体系构建、动态成本监控与预警纠偏。
5.极强的成本意识与经营思维，能将成本管控与项目经营目标紧密结合，以数据驱动决策。
6.优秀的领导力、团队管理能力、沟通协调、分析判断、解决问题及抗压能力。
7.持有注册造价工程师（土建或安装）职称优先。