房地产会计岗位职责

1、 组织公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；
2、 主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，制定和管理税收政策方案及程序；
3、 掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；
4、 组织拟定集团年度预算大纲及财务预算，并提交董事会审议；
5、 审核融资计划，报上级批准后组织实施；
6、 组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等；
7、 负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；
8、 协调公司同银行、工商、税务等部门的关系。
任职要求：
1、 财务、会计或金融专业本科以上（含本科）学历；
2、 10年以上财务管理工作经验； 有房地产清盘经验者优先；
3、 熟悉会计、审计、税务、财务管理、会计电算化、相关法律法规；
4、 熟练掌握高级财务管理软件和办公软件；
5、 出色的财务分析、融资和资金管理能力；
6、 良好的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神。

岗位内容：
1. 负责日常成本费用、预算、出纳管理等；
2. 协助编制、审核、执行公司内部财务制度，完善财务流程、管控风险；
3. 协助做好成本分析、损益分析和财务报表编制；
4. 审核公司各项支出，并做好票据管理工作；
5. 记录和归档公司各项财务数据，配合外部审计工作。
任职要求：
1. 大学本科或以上学历，财务、会计等相关专业；
2. 具备5年或以上房地产行业财务、会计工作经验，有成本管控、预算编制等相关工作经验；
3.具备较强的书面和口头表达能力、团队协作精神，具备良好的职业素养和服务意识；
4. 工作认真细致，具备较强的数据分析能力和解决问题的能力。

一、岗位概要
负责房地产企业全盘账务处理、成本核算、税务申报及财务分析工作，确保会计核算合规性，为管理层提供决策支持。
二、核心职责
会计核算与账务管理
根据房地产行业会计制度设置账户，完成凭证填制、账簿登记及经济合同备案。
独立处理开发成本、销售成本核算，计提应交税费，确保账实相符。
定期清理往来账款，提出应收款及呆账处理建议。
报表与税务管理
编制月度/年度财务报表（含资金计划、销售台账），按时完成税务申报及汇算清缴。
监控税费政策变化，优化税务筹划，协调银行、税务等外部关系。
成本与资产管理
参与项目预算编制，审核成本费用开支，监督固定资产盘点。
负责低值易耗品台账管理，确保资产数据准确。
支持性工作
整理会计档案，管理电算化系统及账套备份。
配合销售部门开盘对账，提供融资所需财务资料。
三、任职要求
教育背景：财务、经济管理类专业本科及以上学历，持有会计初级资格证。
经验技能：
3年以上房地产会计经验，熟悉开发成本核算及税务流程。
熟练使用金蝶/用友等财务软件及Excel分析工具。
职业素养：
严谨细致，具备保密意识及抗压能力。
熟悉《企业会计准则》及房地产财税政策。
四、考核指标
财务报表及时率≥98%、数据准确率100%。
税务申报零延误、重大差错次数≤1次/年。
成本核算误差率≤2%。
五、岗位权力
对不合规凭证的审核否决权。
要求跨部门配合财务工作的协调权。