豪宅销售岗位职责

岗位职责：
1、业绩管理：制定并执行销售计划，带领团队完成豪宅项目销售目标及回款任务
2、团队建设：负责销售团队招聘、培训、考核与激励，打造高绩效销售团队
3、客户拓展：拓展高端客户资源，维护 VIP 客户关系，促进老带新及圈层营销
4、案场管理：统筹案场日常运营，规范销售流程，把控客户接待质量与成交转化率
5、市场研判：跟踪竞品动态及高端市场趋势，提出价格策略及推广建议
6、跨部门协作：配合策划、渠道、客服等部门，推进营销活动落地及客户服务提升

任职资格：
1、学历要求：大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先
2、工作经验：5 年以上房地产销售经验，2 年以上团队管理经验，有高端住宅 / 豪宅项目销售管理经验优先
3、业绩能力：具备优秀的销售业绩及团队带教能力，有千万级豪宅成交案例优先
4、客户资源：拥有高端客户资源或圈层渠道，熟悉高净值客户消费心理及沟通方式
5、综合素质：形象气质佳，沟通表达能力强，具备较强的抗压能力、执行力及团队协作精神
6、专业知识：熟悉房地产销售流程、政策法规及按揭、签约等业务环节

岗位职责：
1、通过多种渠道，如高端社交活动、行业展会、线上房产平台、私人推荐等，积极拓展高净值客户资源，建立并不断扩充客户数据库；
2、定期与潜在及现有客户进行沟通，了解其房产投资需求、偏好及生活方式，提供个性化的豪宅咨询服务，增强客户粘性与忠诚度；
3、与客户进行深入的销售谈判，了解客户的购买意向与心理价位，根据市场行情与公司政策，灵活制定销售方案，争取达成双方满意的交易条件，促成房产交易；
4、协助客户完成购房流程中的各项手续，包括但不限于合同签署、贷款申请、房产过户、税费缴纳等，确保交易过程顺利、合规。
任职要求：
1、本科及以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业优先考虑；
2、具有 5年以上房地产销售经验，其中至少1年以上豪宅销售经验，有成功销售高端房产项目的案例者优先；
3、出色的沟通能力与人际交往能力，能够与高净值客户、行业专家、合作伙伴等建立良好的关系，具备较强的客户服务意识与亲和力；
4、有高净值客户资源。

1、根据部门业绩目标，负责项目销售团队组建、管理及相关业务工作；
2、配合营销负责人进行销售策略制定及实施；
3、通过各种方式、渠道收集潜在客户信息，通过陌拜、转介绍等方式接触客户，并建立客户关系网络及客户日记；
4、定期进行客户拜访维护工作，建立与客户之间长期的沟通机制；
5、及时了解客户需求，反馈给上级领导及相关业务线主管，通过与相关业务线沟通，达成销售目标；
6、激励并保障团队激情，保持队伍的作战能力，不断提升销售能力；
7、售前负责商务谈判中的协调沟通，售后负责合同推进、回款等工作，并长期保持客户关系维护。
任职要求：
1、年龄：26-35岁
2、教育背景：本科或以上学历，专业不限；
3、经验：5年以上房地产销售管理工作经验（北上广深工作的经验尤佳），有商业及公寓或高端豪宅销售团队管理经验尤佳；熟悉重庆的地产行业，具有高净值客户资源。
4、掌握房地产营销的运作，精通销售团队的管理，掌握、跟踪市场发展动态。
5、较强的沟通表达能力、领导与指导下属能力、统筹计划能力、逻辑分析能力；
5、能力素质
1）气质佳、严谨细致有条理，抗压能力强；
2）良好的团队协作精神，为人诚实可靠、品行端正；
3）有独立与客户交流、谈判的经验和技巧。