基建项目经理岗位职责

职责描述：
1、负责立项备案、工程前期筹备与土建单位考察；
2、负责规划条件、土地证办理、建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等、房产不动产权证办理手续办理；
3、负责项目工程图纸设计跟进及联络工作；
4、负责工程地勘、图审、土建招标工作；负责工程变更管理及信息管理；
5、负责土建项目合同管理（地勘、设计、施工、监理、图审等）；
6、负责土建质量、进度、成本控制，负责安全与文明施工管控；
7、组织工程会议（周会、月会），负责工程竣工验收、结算；
8、负责项目总结与优化创新。
任职要求：
1、能熟练运用CAD软件和水平仪等基本操作，能运用 Word进行排版，运用Excl进行表格制定会用PPT制作讲稿，能策划和组织基建类维修、改造的改善，有创新能力，熟悉工程预算、《建筑法》及相关法律、法规；
2、较强的沟通协调能力，具备解决突发事件的能力；较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；
3、基建项目工程运行和管理经验。

一、主要职责
1、计划制定：负责组织制定总部产业园建设及未来运营的各项年度目标与计划，对环境运营情况负责，控制公司各项行政费用的支出，并对成本控制的方法提出建议；
2、业务标准管理：全面负责所管辖办公室日常管理工作，统筹管理基建、物业服务、保洁、安保等工作，对工程管理质量体系考核，监督各项业务标准的落地实施；
3、工程项目管理：负责总部园区的工程实施管理及全球办公室新换退租等工作，包括但不限于开工准备管理、工程设计管理、工程安全管理、工程质量管理、工程进度管理、工程造价管理、工程信息管理、工程资料管理和工程竣工验收管理的归口管理工作；
4、质量管理：负责组织工程初步设计、施工图设计、施工方案、技术方案进行会审，及时协调解决施工中出现的各种问题；制定同学满意度提升计划，规划和协调办公室行政类工作，建立并完善公司整体的环境运营的工作流程；
5、危机处理：负责组织项目紧急突发事件的预防和处理；
6、品牌运营：对外负责对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与街道、社区、派出所等相关部门的关系；对内建立良好的客户关系，及时妥善处理各类需求和投诉。
二、职位要求
1、本科以上学历，工程管理、土木工程、建筑类专业并有相关项目管理经验，熟悉项目方案、预算和决算的制定优先；
2、有商业、办公、综合体管理工作经验者为佳，具备全国知名开发或物业管理企业同等岗位工作经验；有中高端项目管理经验者优先；
3、责任心强，有较强的沟通、协调能力，良好的团队意识，对外部环境有敏税的观察能力；
4、熟悉工程、物业、商管行业相关服务的标准规范、运作流程和法律法规，能够有效组织开展质量管理工作。

职责描述：
1、 负责项目进度计划的编制并定期更新；
2、 负责项目施工过程的策划、组织、实施；
3、 负责项目技术/质量标准的制定，指定具体项目的技术与质量标准并监督实施；
4、 负责对项目的安全、进度、质量、成本目标进行监控管理，对工程隐患和风险进行防范管理；
5、 负责解决项目各类工程问题，组织专题讨论，提供明确的解决方案及行动计划；
6、 负责项目进度款支付节点的确认、上报。
任职要求：
1、本科及以上学历，建筑工程及相关专业，建筑强校毕业；
2、具备电子企业产业园区、工业厂房项目建设管理经验；
3、具有较强的沟通协调能力，熟练使用工程相关软件。