前期部岗位职责

【任职要求】
1.土木工程、城市规划、行政管理、工商管理、设计、法律及相关专业专业，大学本科及以上学历。
2.具有3年以上项目报建全流程工作经验，熟悉建设项目报建流程国有企业工作经历优先。
3.熟悉国家及地方相关法律法规和政策，对建设领域的审批规定有深入了解。具备良好的沟通协调能力和公关能力，能够与政府部门及相关单位建立良好的合作关系。备较强的文字撰写能力和文档整理能力，能够准确、清晰地撰写各类报建文件。
4.做事客观、严谨负责、踏实、敬业。具有很强的人际沟通能力以及高度的团队精神，责任心强。
【岗位职责】
1.负责协助领导协调土地、规划、发改、住建、人防等相关部门，完成各类证照批文的办理，确保项目手续齐全。
2.负责联系规划设计部门编制控详、修详，提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等)。配合设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。
3.负责向项目设计负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
4.掌握项目总图设计、工程内容和审批单位具体要求，催办项目立项、审批等落实情况。
5.负责协助办理消防、规划、环评等竣工验收手续。
6.全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费缴纳标准。
7.及时向主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。
8.完成领导交办的其他工作。
【薪资范围】（月薪标准中含月度绩效，不含年度绩效及各项津补贴）
6800元—8400元/月

岗位职责：
1、负责市场调研、分析，开拓公司主营业务中涉及的相关工作，完成市场业绩考核指标；
2、负责市场工作中的客户业务接洽，项目商务谈判及项目执行与协调工作；
3、负责发展和维系客户，要求有良好的社交和时间管理能力；
4、负责前期部市场团队的管理，促进完成团队业绩任务指标。

任职要求：
1、年龄在45岁以下，本科及以上学历，理、工科相关专业；
2、三年以上从事在建筑智能化、消防及相关设备等行业，担任市场部经理或市场总监职位的工作经验；
3、熟悉医疗、教育、政府机关等行业智能化、数字化项目的运作、招投标等商务流程；
4、江浙沪区域有善于维护政府、事业单位关系的人员优先；
5、有智慧城市、智能交通、行业数字化、信息化建设等直接从事或者合作的背景的人员优先；

一、职位描述​（全职兼职均可，待遇面议）
1、核心工作统筹：全面负责公司当前项目分户验收阶段及后续的前期管理工作，牵头制定与项目推进匹配的前期工作计划，确保各项工作按时间节点高效落地，保障项目顺利推进至交付及后续合规运营阶段。​
2、政府对接协调：作为公司与政府各相关部门（如住建、规划、消防、不动产登记等）对接的核心负责人，建立并维护良好的政企沟通关系，精准传达项目需求，及时响应部门要求，高效协调解决对接过程中的各类问题，为项目推进扫清政策与流程障碍。​
3、证件办理攻坚：主导项目后续各类关键证件的申报与获取工作，包括但不限于竣工验收备案表、不动产权证书（大证）等，熟悉各证件办理流程、所需材料及审批节点，提前预判办理风险，制定应对预案，确保证件按时取得，保障项目合法合规运营及后续交付工作顺利开展。​
4、内外部协同配合：与公司内部工程、销售、物业等部门紧密协作，及时共享前期工作进展及政策信息，根据各部门需求提供前期支持；同时协调外部合作单位（如测绘、评估机构等），确保其工作与项目前期进度有效衔接，共同推进项目目标实现。​
二、任职要求​
1、学历背景：全日制本科及以上学历，能够快速理解房地产行业政策与项目前期管理逻辑。​
2、经验要求：拥有 5 年及以上房地产行业前期管理相关工作经验，熟悉房地产项目从前期规划、报建到验收、取证的全流程，尤其具备分户验收阶段及后续证件办理的实操经验者优先；近一年内曾作为核心负责人参与过房地产项目交付全流程管理工作，能够精准把控交付前各项前期准备工作要点者，将予以重点考量。​
3、资源与能力：拥有新津本地政府部门资源、行业人脉资源者优先。