物业项目经理岗位职责

岗位职责：
1.熟悉物业行业的各项政策、法规，了解运作各环节；
2.组织落实物业前期介入，接管验收、质量保修及物业服务等工作；
3.负责物业管理相关制度、流程、标准等文件的制定和做好人员培训工作与内部自检工作；
4.负责与政府主管部门、业务单位协沟通协调工作；
5.及时有效的处理客户投诉、突发事件及吸收业主及住户的意见，提高小区的管理水平；
6.负责物业中心的管理工作。
任职要求：
1.物业管理及房地产经营管理等相关专业大专以上学历；
2.7年以上同等岗位经验，持有有限全国物业经理上岗证，熟悉物业服务行业相关法律法规；
3.熟悉项目运作，对项目前期介入、接管验收、后期管理等各阶段都有丰富的经验；
4、具有较强的组织领导与沟通协调能力，有较强的责任心与团队合作精神；
5、能够熟练操作自动化办公软件。
6，有业委会筹备管理经验，推动公共收益使用经验
7，管理项目30万方以上，管理员工50-100人，有市优，省优业绩的优先录用
8，有市拓经验，多种经营模式经验
9.大型物业工作经验的优先
10，年龄35-40岁，身体健康，抗压能力强

岗位职责：
1、负责物业项目的全面管理，制定并执行项目运营计划，确保项目高效运行。
2、监督物业管理团队，协调各部门工作，提升服务质量和客户满意度。
3、处理业主投诉及突发事件，维护良好的客户关系，确保问题及时解决。
4、制定并执行项目预算，控制成本，优化资源分配，实现经济效益*大化。
5、定期检查设施设备运行状况，确保物业设施安全、合规，并组织必要的维护和维修。
6、与政府相关部门、供应商及合作伙伴保持良好沟通，确保项目合规运营。

岗位要求：
1、专科及以上学历，物业管理、工程管理或相关专业优先。
2、5年以上物业管理经验，3年以上项目经理或同等管理岗位经验。
3、熟悉物业管理相关法律法规及行业标准，具备较强的风险管控能力。
4、优秀的团队管理能力，能够有效协调和激励团队成员。
5、具备较强的沟通能力和客户服务意识，能妥善处理各类突发事件。
6、持有物业管理师或相关职业资格证书者优先。

岗位职责：
1、根据公司整体下达的年初经营目标和指标，主持项目整体的物业管理工作，保证项目物业管理的品质。
2、负责项目人员的管理、组建与培训，参与绩效管理、人才培养、团队建设。
3、负责项目重、难点投诉类报事的跟踪、协调、处理，发现识别潜在危机，进行有效预控，社区活动策划方案的确定及监督执行，推动社区文化建设，营造小区和谐氛围。
4、负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修订、改进，合理分配资源，保障项目正常运转。
5、组织制定各类突发事件应急预案，及时处理、控制重大安全事故及突发事件。
6、负责贯彻物业公司的管理方针，完成项目的经营目标。
7、负责项目的各类合同的洽谈、签订等。
8、负责与项目区域内业主、业委会及相关政府部门的联络、沟通、信息传递与关系维护，并对项目物业服务质量的*终结果负责。
9、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1、大专及以上学历，5年及以上同岗位工作经验，万科、金地背景优先。
2、善与人沟通，工作认真负责，有耐心，具有良好的敬业精神和职业道德操守，较好的团队号召力和凝聚力，较强的自我管理能力和自学能力。
3、熟悉国家及物业行业法律法规及相关政策，具备一定的财务相关知识及一定的公文写作能力。
4、团队管理能力、组织协调能力、计划管理能力、沟通能力、突发事件处理能力、抗压能力。