销管主管岗位职责

1、销售合同评审及执行情况监督：2、销售人员工资审核：3、运输合同及运费结算审核4、应收账款的预警及催收’5；年度销售预算的制定及监督执行6、上级领导交代的其他事项分享微信邮件 其他信息 语言要求：普通话

工作地点：
齐河
岗位职责：
1、项目销售支持：负责本项目开盘前预售许可、合同附图、合同文本、签约物料、售楼系统、售场公示等流程及审批对接工作；客储数据录入、业绩数据录入、库存盘点、认签回盘点、人员盘点等；案场销售流程梳理及发起；协调各部门营销关联事项；
2、报表及系统管理：按照集团要求，进行日报表、周报表、客储数据、业绩数据报表的夯实和数据准确性审核；了解明源云客来访系统、明源ERP售楼系统的系统逻辑，会操作会维护，确保系统数据准确性；
3、回款支持：配合财务部，梳理营销前端首付款、一次性分期付款、按揭材料等应收账款催缴工作。
任职要求：
1、专科及以上学历；
2、房地产销售签约、回款及过程支持管理相关经验2年以上；一线销售支持工作经验2年以上；
3、尽职敬业、结果导向及创造性执行、学习能力、团队协作、有效沟通、客户导向；
4、工作效率、逻辑条理性；
5、熟知销售过程中签约回款全流程；
6、耐心细致，有一定风险前控意识和法律意识。

岗位职责：
（一）常务销售过程管理：
1、指导销售进行销售过程的实操（包含进行报价、生产单填写、签约、使用商折、 CRM 信息完善和微信归池、台账登记等）；
2、销售工具库管理（包含：大货图库、样品图库、合同库、销售证章资质库、设计元素库、案例库、定制产品使用场景库、评价库、销售技能库、报价表、设计需求单、尺寸核算等）；
3、督管职能：确保销售各环节流程合规（“商品折扣”和“合同变更”时产生需支付客户款项时的合规审查、客户信息核实等）；
4、 客户关系管理 ：定期开展客情维护工作，协助做好人员离职时客户衔接工作；
5、销售辅助性工作管理：①整理A单A客信息，挖掘客户需求、复盘销售A单跟进情况，做好动态跟进，配合做好促单②大单报备管理；③内部撞单情况整理报备；
6、催收回款管理：定期整理应收必收数据，根据节点进行提醒和应收结果反馈，协助回款；
7、发票管理：超额申请审核，及时进行反馈、推动解决。；
8、朋友圈、抖音等平台宣传职能：定期更新发布朋友圈、抖音号的产品和推广信息，同时盯进销售人员通过微信朋友圈推送公司产品宣传信息；
（二）销售数据分析管理：
1、日、周、月、季、半年度、年度各类销售数据整理分析，找到问题，帮助销售团队做出更明智的决策；
（三）协助售后管理：
1、协助销售处理棘手售后和客户投诉，并总结分析原因；
2、完结订单追要，异常变更核查等；
（四）团队内部管理：
1、协助做好 会议 管理：会议准备、会议素材整理、会议 纪要 提炼、会议清单盯进等；
2、协助做好团队建设、活动组织等，促进形成良好的工作氛围；
3、协助完成所负责部门/战区的销售人员月度业绩统计和绩效考核管理；
（五）其他临时性工作：
1、战区主官/经营主官等上级交代的其他临时性工作。