首开集团

首开集团
北京首都开发控股（集团）有限公司（简称“首开集团”）是北京市市属国有大型企业集团，以致力打造全国领先的非经营性资产管理处置平台，成为城市有机更新的综合服务企业为战略定位，主业包括非经营性资产管理平台、房地产开发经营与物业管理和建筑工程。目前，集团资产总额超过3000亿元，连续多年入选中国企业500强。
作为首都国企和北京市***的市级非经资产管理平台，通过搭建非经营性资产接收、管理、运营、处置四个环节体制机制，首开集团现已完成市属国企3000多万平米全部非经资产和中央在京企业1200多万平米“三供一业”整体移交协议的签订工作，为国企改革和疏解非首都功能做出了重要贡献。
“一部首开史，半座北京城”，首开集团是中国*早成立的房地产开发企业之一，开发综合实力位居全国前列，年开复工面积上千万平方米，销售收入突破千亿，在管物业面积7000多万平方米，连续七年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）第二名。集团先后开发了方庄住宅区、望京新城，北京市***的经济适用房项目——回龙观文化居住区等众多星级楼盘和政策性住房项目，累计开发面积超过5000万平方米；承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，参与承建了国家体育馆、国家速滑馆等奥运场馆，成为“双奥之城”的“双奥开发商”；积极转型发展，加速布局养老产业，打造“首开寸草”融合式养老品牌。首开集团业务区域以北京为中心，积极向上海、福州、成都等多个省市辐射延伸，现已覆盖全国20多个城市，并在美国、英国、中国香港、中国澳门等多个国家和地区投资项目，成立了境外企业。
在建筑工程领域，首开集团具有房屋建筑工程施工总承包一级、园林古建筑工程专业承包一级、文物保护工程施工一级等资质，在文物古建修缮和古建园林设计建筑方面具备较强的专业优势，为维护古都风貌服务，继承古建技艺做出了积极贡献。


首开地产：践行责任 构筑美好
首开地产是拥有30多年开发经验的大型国有房地产上市企业。公司以“城市复兴官”为己任，秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，全力打造中国*受信赖与尊敬的房地产企业。截至目前，公司资产总额超过1800亿元，年销售额超过600亿元,累计竣工面积逾5000 多万平方米,年开复工面积1100万平方米。国家体育馆、奥运村、奥林匹克水上公园等项目获鲁班奖、詹天佑奖，国家体育馆入选北京当代十大建筑。
作为首开地产品牌的载体，北京首都开发股份有限公司(股票简称：首开股份；股票代码：600376)2001年3月在上海证交所挂牌上市，连续入围财富中国500强企业，中国房地产百强企业TOP10，沪深房地产上市公司TOP10，责任地产TOP10，企业品牌价值TOP10，先后入选沪深300指数样本股、沪深300成长指数样本股，上证180指数样本股，上证公司治理指数和上证社会责任指数样本股，多次获得结构长城杯、优秀工程设计奖及绿色建筑星级认证。
首开地产30多年发展，立足北京，布局全国，以擅长特大型片区项目开发享誉业界，已成功开发回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等20多个40万平方米以上的大型社区，布局天津、河北、辽宁、山西、山东、上海、江苏、浙江、湖北、广东、福建、海南、四川、贵州等地区20多个重要城市。凭借着对每一个城市历史文化传承的尊重和城市格局发展的独到见解，首开地产匠心独具，站在城市生活的角度，倾心建设具有城市文化特征、符合客户需求的特色产品。公司开发建设的首开国风系列，熙悦系列，铂郡系列，常青藤系列，以及首开琅樾、棠颂、璞瑅、缇香郡、香溪郡、首开华润城、首城国际、天津湾、杭州首开望宸、苏州首开玖珑花园、扬州首开中央都会、广州龙湖首开天宸原着、厦门首开领翔国际、福州首开香开新城、绵阳首开仙海龙湾等一批项目得到市场广泛认可；常营和回龙观经济适用房、畅心园配建廉租房、小屯馨城和大兴康庄双限房等项目在北京保障性住房领域占有一席之地；公司还直接或间接管理着多家甲级写字楼、高档公寓、四星、五星级酒店和旅游设施。
立足现实，展望未来，首开地产将继往开来，顺势而为，创新与合作联动，转型与升级并举，团结奋进、攻坚克难，在做好主营业务的基础上，寻求发展模式创新，创造更多合作机会，共建开放进取，充满活力的新首开！

北京房地集团有限公司

北京房地集团有限公司（以下简称“首开房地”）2019年3月与首开集团合并重组，现为首开集团旗下企业。首开房地是北京市 “非经营性资产”接收、管理和处置平台，肩负着为国资国企改革调整服务的重任。自新中国成立以来，首开房地所属公司一直承担着为党中央、国务院、市委、市政府以及外交使馆提供房屋新建、修缮和物业管理专项服务等任务，具有政治性强、服务质量高的特殊性。
首开房地具有房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装饰装修工程设计与施工壹级、园林古建筑工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、文物保护工程施工壹级、房屋拆迁壹级、物业管理壹级资质以及建筑幕墙工程设计与施工贰级资质和房地产开发等资质，并取得中华人民共和国对外承包工程经营资格证书、对外援助成套项目A级实施企业资格和信用等级AAA认证。通过了ISO9001、ISO14001和GB/T28001等国际质量、环境和职业健康安全管理体系认证。
首开房地拥有二级企业12家，三级企业29家，主营业务包括非经营性资产管理、建筑施工、物业管理、房地产开发与经营、养老产业和文化创意产业投融资经营等，所经营项目遍布北京城。
首开房地团始终秉承“为中央国家机关用房服务，为国资国企调整改革服务，为首都市民安居服务，为维护古都风貌服务”的宗旨，继续保持多年来为中央领导、中央国家机关和外交使馆提供优质高效服务的传统，充分发挥在文物古建修缮和古建园林设计建筑方面的优势，坚持老房管人顾全大局、无私奉献的光荣传统，继往开来，与时俱进，以“质量***、科学管理、规范运营、优势互补、服务至上、团结务实”为理念，确保服务职能到位、管理职能到位和监督职能到位，铸造企业品牌形象。首开房地全体员工期望与您携手，共创辉煌！


北京首开资产管理有限公司
北京首开资产管理有限公司是首开集团在“十三五”期间为实现“以资本引擎助推主业发展”的战略目标组建成立，是集团公司十三五规划中除三大主业之外重点培育主业“投资与资产管理（房地产金融股权投资）”的实施主体，是集团公司“资产整合、资本运营、金融管理与股权投资”的平台。同时，资管公司履行集团公司投资事业部工作职能，与集团投资事业部一套人马两块牌子。
2015年，首开资管在北京注册成立。注册资本30亿元***。自成立以来，首开资管一直致力于创新驱动传统产业升级，建立了以房地产业投融资为基础，私募基金、证券投资、产业投资、不动产收购、投资管理全方位发展的业务结构。凭借深厚的经济、金融、财务、法律法规、行业等专业知识，首开资管已向房地产业链上下游深度渗透，成功完成了对北京市住宅产业化集团股份有限公司、首开梦想加（北京）科技有限公司、北京静态交通投资运营有限公司的投资，与金融机构联合成立的“首开发展基金”募集100亿资金用于首开集团内部棚改等项目的投资。
首开资管继承了首开集团AAA级良好信用的基因，始终以传承首开集团卓越的品牌为立业之本，践行首开集团优秀的品牌文化，高标准发扬首开集团责任地产的精神文化，与众多合作方保持了良好互惠的合作关系。
首开资管的从业人员具有在地产、建筑、金融等相关行业多年的工作经验，业务素质和知识结构足以胜任各自工作，他们的丰富经验使公司能够牢牢把握市场脉搏，提供创新型产品与服务，满足集团和合作伙伴的需求。
秉承“植根首开，服务主业”的理念，首开资管将依靠强大的股东资源支持，立足当下，放眼未来，为首开集团战略目标的实现竭尽全力。


北京首开鸿城实业有限公司
北京首开鸿城实业有限公司（以下简称首开物业）是一家以物业管理服务为主业的大型国有企业，是北京首都开发控股（集团）有限公司下属全资子公司。
首开物业共有成员企业22家，另有分支机构2家，已形成了以物业管理为主业，企业布局涉及建筑设计、房地产销售、建材供应、房地产经纪、酒店经营等6大类行业，并已形成综合发展的现代化产业链。至2018年底，首开物业资产总额近30亿元，年经营收入近20亿元。在管面积近5102万平方米，项目总数390个，物业管理足迹遍及北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、山东、江苏、浙江、广东、福建、四川、贵州等13个省份22个城市。
首开物业品牌的影响力显着提升，品牌价值已达40.05亿元。管理和服务的33个物业项目曾先后获得全国或省级物业示范项目称号，其中18个全国物业管理示范项目、15个省级物业管理示范项目。
首开物业通过规范服务，不断打造精良品牌，管理和服务的国家体育馆、北京电视台新址、环球财讯中心等高端楼宇，以及安贞西里、方庄、望京、大运村、华侨村、回龙观等组团社区，为提升首都城市功能和提高居民居住水平发挥了重要作用。
作为总部型物业服务企业，首开物业凭借庞大的服务规模、优秀的经营绩效、周到的服务品质、持续的发展潜力等综合实力，自2010年起连续九年进入中国物业管理协会、中国指数研究院评比的中国物业服务百强企业前二十名。连续七年排名“中国物业服务年度社会责任感企业”***名。
首开国际简介

首开集团作为中国*早“走出去”的国有房地产企业，1991 年开始在境外进行业务布局，成为“国有房地产企业‘走出去’的典范”。截止目前，首开国际已实现了对美国、英国、加拿大、澳大利亚、日本、中国香港及中国澳门七个国家和地区的业务布局。在核心区域持有大量优质资产。截止2018年底，首开国际总资产达到近90亿元***。数载开拓，成绩斐然。
谋全球布局，业态类型丰富。首开国际已在全球多个城市实现了房地产开发、写字楼出租、公寓及酒店经营、物业管理四种业态的布局和运作。
尽国企责任，服务国家外交。首开国际代建的澳大利亚堪培拉“北京花园”项目是2013年中国外交部、北京市政府和中国驻澳大利亚使馆筹备的重大外事项目，2014年***总书记出席揭牌仪式。
纳国际资本，发行境外美元债。2016年，首开国际充分利用国内国外两个市场优势，成功发行美元债券,成为当年***只投资级中国房地产公司债券，获得来自全球百余家机构投资者的踊跃认购。
承合作共赢，力推全球合作。首开国际目前已在美国与全球知名的建筑和地产开发商Landlease公司及纽约本土开发商合作开发纽约第五大道项目、在澳大利亚与当地知名开发商合作开发格兰威尔项目、在加拿大与当地龙头开发商合作开发温哥华世博汇项目。未来首开国际将与更多合作伙伴共创辉煌。
聚精英才俊，打造创新团队。首开国际拥有一支朝气蓬勃的精干团队，同时也是一支秉承共享文化的学习型团队。团队成员笃信承责，睿智创新，砥砺前行，以饱满热情共同开创首开境外业务的新未来。
经过近三十年的境外拓展，首开国际逐步形成“匠心尚责，全球筑家”的品牌精神，在全球市场上，传递首开集团“践行责任，构筑美好”的发展理念。