北京育新物业管理有限公司

北京育新物业管理公司成立于1994年5月，为北京市教育系统全资国有企业，注册资金为500万元人民币，是北京市较早一批通过ISO9002国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业，为北京市首批物业服务政府采购定点单位，是中国物业管理协会理事单位、北京市物业管理行业协会常务理事单位和北京市海淀区物业管理协会副会长单位。 公司自创立以来，始终秉承“真诚、求实、创新”的管理理念，坚持以人民为中心的发展思想，奉行规范化的物业管理原则。公司社会信誉良好，经营管理业绩优良。在全体员工的共同努力下，企业获得持续发展，管理服务水平也稳步提升。在为高校教师住宅小区、高等院校和文化教育项目做好服务保障工作的同时，积极承担企业社会责任，为首都教育大发展和国际一流和谐宜居之都建设贡献自己的力量。 展望未来，公司将进一步坚持“以管理塑形象、以服务创品牌”的指导思想，向物业管理产业化、市场化、规范化的目标迈进。 我公司成立于1994年5月，全资国有企业，97年获得北京市国土资源和房屋管理局物业管理资质合格证书，注册资金500万元人民币。拥有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员70人。公司实行经理负责制，下设综合办公室、财务部、工程部和经营开发部4个职能部门，直辖育新花园管理处、静淑苑管理处、望京花园管理处、吉利家园管理处、北大清华蓝旗营小区管理处、马连道小区管理处、北京航空航天大学社区管理处、育新大厦管理处、中央音乐学院管理处等9个物业管理处以及北京物资学院后勤服务中心，物业管理总面积达1855717.74平方米。投资并管理育新苑商贸中心、育新实验幼儿园、育新电梯公司等3个直属单位。公司自创立以来，始终秉承"真诚、求实、创新"的管理理念，笃践"以人为本"的服务宗旨，奉行规范化的物业管理原则。通过贯彻ISO9001-2000国际质量管理体系标准，确立了"热诚规范、快捷周密、持续改进"的质量方针和质量目标，形成了使所有服务品质和工作效率都得以严格控制的质量手册和工作手册。在具体的物业管理服务中，提出了"以房屋及设备管理为基础，以环境管理为重点，以社区文化建设为特色"的物业管理方针，将环境管理和社区文化建设作为工作的中心。通过对环境卫生实行"高标准、严要求"的管理以及"高质量、高频度"的维护，使得业主的身心得以舒畅、健康得以保障；通过开展丰富多彩的社区文化活动，满足业主在精神、文化、心理等方面的需求，使得住户和住户之间、住户和物业公司之间有了更多更高层次的交流。公司始终严格按照国家有关规定收取物业管理费，并每半年公布一次收支情况。公共维修基金的使用也严格按照有关规定实行专户专储、专款专用。对零维修等特约服务，也经物价局审批后按不高于社会平均价格的标准向业主收取。公司社会信誉良好，经营业绩优良。在全体员工的共同努力下，企业获得快速发展，管理水平稳步提高。98年，公司管理的育新花园被建设部评为"全国城市物业管理优秀住宅小区"；01年，静淑苑小区被评为"北京市优秀管理居住小区"；03年，望京花园和北大清华蓝旗营小区被评为"全国物业管理示范住宅小区"��此外，公司还积极参与了高校后勤化改革，对北京物资学院后勤服务实体和服务项目实行托管式管理，对北京航空航天大学社区实行委托式物业管理。