宜兴恒生富通置业有限公司

宜兴市恒生富通置业有限公司隶属于北京恒生富通投资有限公司，专注中国城镇商业地产开发与经营，是中国“城镇商业”的倡导者与实践者，城镇商业地产的*。公司现开发的宜兴恒生时代广场位于无锡宜兴市官林镇官林新城，占地50亩，建筑面积约40000平方米，主体二层，局部四层，是宜兴市西北*个集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务于一体的综合性商业中心，*个城镇综合体。项目已于2011年元月9日封顶，计划2011年10月份盛大开业。
无锡恒生富通置业有限公司是北京恒生富通投资有限公司在“长三角”地区*家企业，在江阴长泾镇开发恒生旗下*个恒生时代广场。江阴恒生时代广场位于江阴长泾镇中心区，占地30亩，建筑面积40120平方米，已于2010年底全面竣工，今典院线、西班牙法尔嘉斯儿童乐园、张家港奥特莱斯、宝善堂、南海渔村、菲尔国际会所、恒生五洲商务酒店、恒客隆超市等一大批国际、国内知名品牌或商家进驻，预计2011年5月1日开业。


【企业经营理念】


我们的目标：中国城镇商业地产*

我们的愿景：
*具影响力的
*专业的
成为国内 政府*支持的 城镇商业地产开发与运营商
客户*满意的
社会*认可的

我们的使命：推动中国城镇化发展。为中国新城镇建设做贡献，为城乡统筹发展做贡献，改变城镇居民生活方式，改变城镇商业形象，促进中国城镇社会进步与经济发展。

我们的价值观：1、有为才有位，有位更有为。农村是个广阔天地，城镇商业地产大有可为，在恒生地产大有可为。
2、小胜靠智，大胜靠德。我们追求德才兼备，又红又专。
3、我们是利他主义者，有利于社会，有利于他人，有利于同事，然后有利于自己。我们坚信：我为人人，人人必然为我！服务是我们的职责，我们是当代*可爱的人！
附：【宜兴恒生企业文化——我们的十项修炼】

一、我们的事业观
1、工作有三重境界：*是挣到生存的钱；第二是学到东西，学到一技之长；第三是找到可奋斗一生的事业平台。在恒生，我们要求追求*高境界。
2、做员工，我们提倡有责任心，做领导，我们要求要有事业心。
3、人可以老去，但事业可以永恒。我们追求为社会留下永恒的记忆，如恒生事业，又如恒生时代广场。

二、我们的工作观
1、工作是快乐的。
2、有挑战的工作更能带来成就感，所以我们喜欢挑战。
3、学会在逆境中成长，在困境中进步，学会负重前行。
4、诚如*战将在战争中学会了战争，我们提倡在工作中学会工作。
5、善于学习，善于思考，善于总结，这样才能快速进步。

三、我们的个人修养
1、荣辱不惊，自强不息。
2、得意不忘形，失意不失志。
3、行百里者半九十，慎终如始，则无败事。
4、胜人者力，自胜者强。
5、小胜靠智，大胜靠德。

四、我们的人才标准
1、忠诚可靠、品德优良的人
2、勤奋务实、虚心好学的人
3、不自私、为团队着想的人
4、不忘初衷、信守承诺的人
5、主动工作、吃苦耐劳的人
6、热情洋溢、充满朝气的人
7、团结协作、辅佐上级的人
8、承担责任、不找理由的人
9、全心全力、一心一意的人
10、严以律己、以身作则的人

五、我们的行为准则
1、慎言敏行：言语谨慎，行动敏捷，决不拖延。
2、日事日毕：当日工作当日完成，绝不把今天的工作留到明天。
3、日清日高：“君子一日三省吾身”，每日反省自己的行为思想，每日提高自己的能力水平，即使是点滴进步。
4、量入为出：节俭对待金钱，避免浪费，严格执行预算，有效利用金钱。

六、我们的管理原则
1、责任意识：责任重于泰山，责任是成功的基石，恒生要求每一位成员具强烈的责任意识，遇事不推诿，不逃避。
2、领导的诚信：领导就是导师，领导要以身作则，言必行，行必果。
3、赛马不相马：恒生没有伯乐，只有个人努力、业绩，才能证明你的地位与待遇。
4、培育个人潜能：我们会协助每位成员发挥专长并建立事业信心。
5、尊崇事业成就：我们会发展每一位成员的潜力，使其获取被尊崇的事业成就。
6、忠心的嘉许：我们会对忠心的成员做出鼓励及嘉许。
7、力求卓越：我们力求卓越，使每一项工作成为极致完美的案例。
8、回馈社会：我们会负起回馈社会的责任。
9、竭尽所能：我们会竭尽所能帮助愿意接受成长的每一位成员。

七、我们的管理方法
1、用心聆听
2、尊重差异
3、目标为导向
4、用结果说明
5、服务代替管理
6、容忍诚实的错误
7、身先律己，海襟雅量
8、乐于工作, 乐于学习
9、鼓励开放坦诚的工作环境
10、尽全力支持公司、同事和客户

八、我们推崇的管理模式
OEC管理法：“OEC”管理法——Overall Every Control and Clear的缩写。
O——Overall 全方位
E——Everyone 每人
Everyday 每天
Everything 每事
C——Control 控制
Clear 清理
“OEC”管理法表示：日事日毕，日清日高。即：每天的工作每天完成，每天工作要清理并要每天有所提高。“OEC”管理法由三个体系构成：目标体系→日清体系→激励机制。
１、首先确立目标；
２、日清是完成目标的基础工作；
３、日清的结果必须与正负激励挂钩才有效。

九、我们的管理方针
1、整理：留下必要的，其他都清除掉。
2、整顿：有必要留下的，依规定摆整齐，加以标识。
3、清扫：工作场所看得见、看不见的地方全清扫干净。
4、清洁：维持整理、清扫的成果，保持干净亮丽。
5、素养：每位员工养成良好习惯，遵守规则，懂规矩。
6、安全：一切工作均以安全为前提。

十、我们的市场理念
1、创造市场，思路决定出路。
2、只有淡季思想，没心。
3、人可以老去，但事业可以永恒。我们追求为社会留下永恒的记忆，如恒生事业，又如恒生时代广场。

二、我们的工作观
1、工作是快乐的。
2、有挑战的工作更能带来成就感，所以我们喜欢挑战。
3、学会在逆境中成长，在困境中进步，学会负重前行。
4、诚如*战将在战争中学会了战争，我们提倡在工作中学会工作。
5、善于学习，善于思考，善于总结，这样才能快速进步。

三、我们的个人修养
1、荣辱不惊，自强不息。
2、得意不忘形，失意不失志。
3、行百里者半九十，慎终如始，则无败事。
4、胜人者力，自胜者强。
5、小胜靠智，大胜靠德。

四、我们的人才标准
1、忠诚可靠、品德优良的人
2、勤奋务实、虚心好学的人
3、不自私、为团队着想的人
4、不忘初衷、信守承诺的人
5、主动工作、吃苦耐劳的人
6、热情洋溢、充满朝气的人
7、团结协作、辅佐上级的人
8、承担责任、不找理由的人
9、全心全力、一心一意的人
10、严以律己、以身作则的人

五、我们的行为准则
1、慎言敏行：言语谨慎，行动敏捷，决不拖延。
2、日事日毕：当日工作当日完成，绝不把今天的工作留到明天。
3、日清日高：“君子一日三省吾身”，每日反省自己的行为思想，每日提高自己的能力水平，即使是点滴进步。
4、量入为出：节俭对待金钱，避免浪费，严格执行预算，有效利用金钱。

六、我们的管理原则
1、责任意识：责任重于泰山，责任是成功的基石，恒生要求每一位成员具强烈的责任意识，遇事不推诿，不逃避。
2、领导的诚信：领导就是导师，领导要以身作则，言必行，行必果。
3、赛马不相马：恒生没有伯乐，只有个人努力、业绩，才能证明你的地位与待遇。
4、培育个人潜能：我们会协助每位成员发挥专长并建立事业信心。
5、尊崇事业成就：我们会发展每一位成员的潜力，使其获取被尊崇有淡季市场。只有疲软的思想，没有疲软的市场。
3、市场是用“脚”走出来的，所以我们注重调查研究。

宜兴市恒生富通置业有限公司
宜兴市恒生商业管理有限公司
2011-2-16