上海地产养老产业投资有限公司（简称：地产养投）是地产集团的下属子公司，成立于2014年7月，注册资本金为6亿元。地产养投是上海地产集团主动承担社会责任，布局养老产业，探索大众养老模式的重资产投资平台公司；也是地产集团打造上海城市更新平台，参与创建卓越全球城市的重要组成部分。在集团发展战略指引下，地产养投以发展“大众的品质养老”为目标，紧贴政府需求，聚焦民生工程，积极打造养老产业投资平台。养老业务已涵盖养老产业投资、运营服务、医养结合、老龄用品、适老化改造等养老产业全链条体系。
2019年，上海市民政局与上海地产集团合作创建“上海市居家环境适老化改造服务平台”，该平台是市级专项服务平台，为本市老年家庭提供居家环境适老化改造一揽子服务。地产养投作为平台的运营管理方，负责流程设定、标准制定、服务组织、过程监管等一系列工作，通过平台统筹操作，实现全市适老化改造规范化和标准化管理。
2021年，适老化改造被纳入上海市“民心工程”和上海市委、市政府重点工作，也写入了“十四五”规划。
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