海南农垦实业集团有限公司

海南农垦实业集团有限公司（简称“海垦实业公司”）组建
于 2016 年 6 月，是海南省农垦投资控股集团有限公司旗下全资
二级企业。公司注册资本 20 亿元，具有房地产开发二级资质，
现有下属企业 104 家，直管企业 19 家，在册在岗员工 667 人。
土地面积（含代管）16.9 万亩，统筹全垦区具备开发建设条件
的土地资源。
公司发展路径清晰，以海南农垦丰富的土地资源为依托，以
服务中国特色海南自贸港为使命，以履行国企社会责任为担当，
以“垦区及城市更新践行者、产城融合、海南特色人居环
境探索者”为发展愿景，聚焦垦区资源，形成内外双循环发展。
自成立以来，从初创 5000 万元注册资本逐步发展成为资产规模
过百亿综合型房企，入围海南省房地产企业 10 强。2024 年，公
司营业收入达 25.5 亿元，利润总额 3.79 亿元，资产总额 160.07
亿元，增幅 14%。
公司总部设在海南省海口市，业务布局海南全岛，项目总体
布局为“三核五区多点”。围绕地产项目全周期构建“1+1”战略
内核驱动，即内强地产业+外拓服务业。内强地产业为地产开发
板块、城市更新板块，外拓服务业为地产服务板块，十大产业航
道形成多元化经营格局。自 2018 年公司自建纯商业综合体
海垦广场开业，公司加大自建项目投资，先后开发了“海垦·金
湖壹号”“海垦·桃花源”等重点项目。“十四五”期间着力加快
地产开发板块项目推进，规划下半程将重点打造三亚鹿城壹号项2
目、海口江东新区椰城壹号项目、中国南繁中心项目、海垦·安
悦阳光项目，以专业化运作，快速形成产业规模。同时，通过强
化内部资源整合与业务协同，聚焦小城镇更新与成片开发运营，
助力城市升级，重点建设海垦·安悦兰亭项目、垦地融合示范区
项目，谋划跟进金牛湖项目、三亚南滨城市更新项目。地产服务
板块主要包括不动产运营、代管管理产业。将通过不动产运营公
司，发掘垦区内部商业管理的潜在价值，打造全垦区不动产运营
服务商，可提供商业地产选址、策划定位、设计咨询、招商运营、
市场推广、调改提升等全产业链服务。代管管理重点发展土地一
二级联动业务，逐步参与园区及重点项目的全过程建设及咨询管
理，围绕自贸港重点产业园区及重点区域生活配套设施的代管管
理及运营，为垦地融合、场部更新、其他产业内部地产建设提供
专业化支持力量，打造海南自贸港的代管管理服务商。
海垦实业公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想
为指导，深入学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神
和习近平总书记在听取海南省委和省政府工作汇报时的重要讲
话精神，坚定不移贯彻落实省委省政府《关于持续深化农垦改革
推进农垦高质量发展若干意见》，围绕集团“四梁八柱”战略布
局，结合公司战略发展规划，聚焦核心产业，致力于成为海南地
产开发头部企业，助力海垦集团打造成为全国农垦改革标杆、国
企改革创新示范、全省热带高效农业行业标杆、省属国有企业龙
头企业，扛起海垦实业责任担当。