投融资管理岗位职责

职责描述：
1、负责管理和维护集团与政府、各金融机构、银行及相关机构的公共关系，建立、维护集团的投融资平台；
2、负责与外部机构建立广泛的信息来源和良好的合作关系；
3、负责企业对外投资项目的评估，组织实施投融资计划，制定融资方案；
4、负责组织子公司治理结构的管理和国有产权管理；
5、负责组织集团投资与技改项目的管理；
6、负责组织集团投资项目的整合与退出。
任职要求：
1、35岁以下，性别不限，有驾照者优先；
2、具有从事公司投资、项目开发管理、资产经营管理等从业经验者优先考虑；
3、熟悉财务分析、财务管理、预算管理、资本运作等业务，熟悉国家相关财务、经济、金融及管理体制改革等法律法规，熟练掌握投融资流程和专项业务知识；
4、具有出色的逻辑思维能力、交际沟通能力、商务谈判能力、财务风险控制能力、团队协作能力和文字写作能力；
5、具有良好的职业素质、工作稳健果断；
6、能承受较大的工作压力，适应高频率出差。

岗位职责：
1.项目投融资策划：负责建筑工程项目（含PPP、EPC、基建、地产开发等）的融资方案设计、资金结构优化及可行性分析；开拓并维护银行、信托、基金、险资等多元化融资渠道
2.资本运作与交易执行：主导并购、重组、资产证券化（如REITs）、股权融资等资本运作项目的尽调、谈判及交割；编制商业计划书、投资建议书、募资材料等关键文件
3.风险管控与合规：评估项目财务风险、政策风险及市场风险，设计风控方案；确保融资活动符合国家法规（如建筑资质管理、招投标法）及金融监管要求
4.资金管理优化：监控项目现金流，统筹资金调度，降低融资成本；建立融资成本分析模型，提出资金使用效率优化建议
任职条件：
1.学历要求：本科及以上学历；
2.专业背景：金融、经济、财务、工程管理、土木工程等相关专业
3.经验要求：
（1）5年以上投融资工作经验，其中至少3年聚焦建筑/房地产/基建领域；
（2）独立操作过单笔1亿元以上建筑类项目融资或资本运作案例；
（3）熟悉建筑行业运作模式（如工程结算周期、保证金制度、分包管理）。
4.资格证书与年龄要求：持有中级及以上职称
5.专业知识：
（1）精通项目评估模型（NPV/IRR/DCF）、财务分析及估值方法；
（2）掌握建筑行业主流融资工具：项目贷、供应链金融、保理、ABN、基础设施REITs等；
（3）了解建筑业政策（如“三道红线”、ESG要求、绿色建筑补贴）；
（4）熟悉PPP/BOT模式、政府财政承受能力论证流程。
6.专业素质：
（1）行业洞察力：熟悉建筑产业链上下游（建材、设计、施工）盈利模式及资金痛点；能预判政策趋势（如城市更新、新基建）对融资策略的影响；
（2）资源整合力：拥有银行、券商、私募基金、政府产业基金等合作资源网络；具备跨部门协调能力（与工程、成本、法务团队高效协作）。
（3）风险敏感度：对工程合同条款（如支付节点、履约担保）具备风险识别能力；熟悉FIDIC条款或EPC合同中的金融风险控制点。
7.优先考虑条件：
有央企/国企建筑企业投融资部门工作经验；
熟悉绿色建筑碳金融、可持续发展挂钩债券（SLB）等创新融资工具。

工作职责:
（一）职责表述：融资方案设计
1.参与投资项目融资方案的谈判，推动投资项目落地。
2.负责与金融机构洽谈投资项目融资方案，并与会计师事务所沟通方案可操作性。
3.负责及时将融资方案方案上报股份公司金融部备案审批，积极推进投资项目落地。
（二）职责表述：金融产品设计
1.负责设计金融产品，创新交易模式，推动全局创新融资业务发展。
2.负责组建各类投资项目投资基金，加强金融版块产融结合能力。
3.负责组建各类投资项目信托等金融产品。
（三）职责表述：联合体投标
1.联合中建基金打造全局基金平台，打造联合体，通过联合体对符合条件的项目进行投标，推动项目落地。
2.联合金融机构打造全局其他金融平台，打造联合体，通过联合体对符合条件的项目进行投标，推动项目落地。
（四）职责表述：项目股权融资
1.联合中建基金、金融机构打造地产板块产业基金平台，打造联合体，通过联合体对符合条件的项目进行投标，实现出表目的，并解决后期融资问题。
2.打造针对各个符合条件地产项目的单独产业基金，满足单个项目的表外融资。
3.打造针对各个符合条件综合类投资项目的单独产业基金，满足单个项目的表外融资。
（五）职责表述：项目债权融资
1.负责地产项目表内融资业务，组织协调选择金融机构，确保融资落地。
2.负责综合类投资项目表内融资业务，组织协调选择金融机构，确保融资落地。
任职资格:
1.教育水平、职称及专业：大学本科及以上学历，金融、财务、投资等相关专业；
2.经验：三年及以上工作经验；
3.其它：有注册会计师、基金从业资格优先。